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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产投资借款合同
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1. 借款金额与期限
甲方拟向乙方借款人民币______元整（大写：______），借款期限为______年。
2. 借款用途
甲方借款用于______（具体用途说明）。
二、借款条件与利率
1. 借款条件
甲方应按照乙方要求提供相关资料，包括但不限于财务报表、项目可行性研究报告等。
甲方同意在借款期间按照乙方规定支付利息和偿还本金。
2. 利率
乙方根据市场利率和双方协商，确定借款利率为______%，按年利率计算。
三、还款计划与方式
1. 还款计划
第一年：偿还本金______元，利息______元；
第二年：偿还本金______元，利息______元；
以此类推，直至全部还清。
2. 还款方式
甲方应按照约定的还款日期，通过银行转账或其他方式向乙方支付借款本金及利息。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
甲方如未按约定偿还借款，乙方有权采取法律手段追讨，并要求甲方支付逾期利息和违约金。
2. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 借款方权利与义务
权利：
有权要求贷款方按照约定的贷款条件提供贷款。
有权监督贷款方的贷款使用情况。
义务：
按照约定的还款计划及时偿还本金和利息。
提供真实的财务状况和项目信息。
2. 贷款方权利与义务
权利：
有权收取约定的利息。
有权对借款方的财务状况和项目进度进行监督。
义务：
按照约定的贷款条件提供贷款。
对借款方的财务信息保密。
六、贷款发放与监督
1. 贷款发放
贷款方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）向借款方发放贷款。
2. 贷款监督
贷款方有权对借款方的贷款使用情况进行监督，包括但不限于定期检查借款方的财务报表和项目进度报告。
七、还款安排与方式
1. 还款安排
借款方应根据约定的还款计划，分期偿还本金和利息。
2. 还款方式
借款方应通过银行转账或其他双方约定的方式进行还款。
八、违约责任
1. 借款方违约责任
若借款方未按照约定的还款计划偿还贷款，每逾期一天，应向贷款方支付______%的违约金。
如借款方无力偿还贷款，贷款方有权采取法律手段追讨。
2. 贷款方违约责任
若贷款方未按照约定的贷款条件提供贷款，应向借款方支付______%的违约金。
如贷款方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______