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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业综合体停车场经营管理合同
甲方（经营管理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（经营方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、停车场经营管理描述
1. 经营范围
乙方负责对甲方指定的商业综合体停车场进行经营管理，包括但不限于停车场的日常运营、维护、收费等工作。
2. 经营要求
乙方应遵守国家相关法律法规，确保停车场经营活动的合法性、安全性。
乙方应提供优质的停车服务，确保停车场环境整洁、安全有序。
乙方保证停车场设施设备的正常运行，定期进行维护保养。
二、经营管理费用与收益
1. 经营管理费用
乙方每月向甲方支付经营管理费用，费用金额为______元/月。
2. 收益分配
停车场的收益按照约定的比例在甲方和乙方之间进行分配。
甲方享有停车场收益的______%，乙方享有______%。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内开始进行停车场经营管理。
2. 交货地点
乙方应在甲方指定的商业综合体停车场进行经营管理。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方无需对停车场进行物理包装，但应确保停车场设施设备的正常运行。
2. 运输责任
乙方自行承担停车场经营管理所需的各项费用，包括但不限于人员工资、设备维护等。
甲方不承担乙方在经营管理过程中产生的任何费用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的停车场经营管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。
有权根据停车场运营情况调整经营管理方案，但应提前通知乙方。
义务：
为乙方提供停车场经营管理所需的必要条件和协助。
按照合同约定支付经营管理费用，并确保支付及时。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权根据合同约定进行停车场经营管理活动。
有权要求甲方按照合同约定支付经营管理费用。
义务：
按照合同约定提供停车场经营管理服务，确保服务质量。
及时向甲方报告停车场经营管理情况，包括但不限于收费情况、安全情况等。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方应定期向甲方提供停车场经营管理报告，包括但不限于财务报告、服务报告等。
甲方在收到报告后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以要求乙方提供进一步的信息或进行现场检查。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的经营管理要求以及相关行业标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务质量等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据停车场运营情况，在乙方完成一定周期内的经营管理任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成整个合同约定的经营管理期限且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付经营管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于经营损失、赔偿金等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供经营管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的经营管理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方经营管理信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营策略、客户信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至停车场经营管理任务完成且双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______