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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市更新住房贷款合同电子版
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1. 贷款金额
乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房贷款。
2. 贷款期限
本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率
本贷款的年利率为______%，具体利率以贷款发放时银行公布的利率为准。
4. 还款方式
甲方同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
二、贷款金额与还款计划
1. 贷款金额
甲方实际可使用的贷款金额为人民币______元整，扣除贷款发放费用及相关税费后。
2. 还款计划
甲方每月应偿还贷款本金及利息，具体还款计划如下：
每月还款日为______日。
每月还款金额为人民币______元整。
三、贷款发放与还款
1. 贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 还款
甲方应按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本金及利息。
四、违约责任
1. 逾期还款
甲方如未按照约定的还款计划偿还贷款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。
2. 提前还款
甲方有权提前偿还全部或部分贷款，但需提前______个工作日向乙方提出书面申请，并按照乙方的要求办理相关手续。
3. 违约责任
甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款条款进行审查，如有异议，有权提出修改建议。
有权要求乙方按照约定的贷款条件提供贷款服务。
有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。
义务：
按照合同约定的贷款用途使用贷款。
按时足额偿还贷款本金及利息。
遵守合同约定的还款方式。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定的还款计划偿还贷款。
有权在贷款期限内对甲方的信用状况进行监督。
有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。
义务：
按照合同约定的贷款条件提供贷款服务。
对甲方的个人信息和贷款信息保密。
在甲方提前偿还贷款时，按照合同约定的方式计算利息。
六、贷款发放与监督
1. 贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 贷款监督
乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。
七、还款方式与期限
1. 还款方式
甲方同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
2. 还款期限
本贷款的还款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方在贷款期限内死亡或丧失民事行为能力，乙方有权要求其法定继承人继续履行合同。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方在贷款期限内提高贷款利率，应提前通知甲方，并按照新的利率计算利息。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______