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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产开发贷款合同风险评估
甲方（贷款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款提供方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1. 贷款金额与期限
乙方同意向甲方提供总额为______元的房地产开发贷款。
贷款期限为______年，具体起止日期为______年______月______日至______年______月______日。
2. 贷款利率与还款方式
贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率调整按照乙方相关规定执行。
还款方式为等额本息或等额本金，具体还款计划由双方另行协商确定。
二、风险评估
1. 贷款风险评估
乙方将对甲方的贷款申请进行风险评估，包括但不限于财务状况、项目可行性、市场风险等因素。
乙方有权根据风险评估结果调整贷款额度、利率或拒绝贷款申请。
2. 风险分担
双方同意在贷款期间共同承担贷款风险，具体风险分担比例由双方另行协商确定。
三、贷款发放与使用
1. 贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 贷款使用
甲方应按照贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。
甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，包括但不限于资金流向、项目进度等。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
甲方如未按时还款或违反合同约定，乙方有权采取法律手段追讨贷款，并要求甲方支付违约金。
乙方如未按时发放贷款或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 争议解决
双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合规定，有权要求乙方改正或停止使用。
有权根据项目实际情况调整贷款用途，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内按照约定的利率和还款方式偿还贷款。
为乙方提供贷款使用情况的必要信息和数据。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款。
如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间和方式提供贷款。
对甲方提供的与贷款相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、风险评估与监控
1. 风险评估
乙方将对甲方的贷款申请进行风险评估，包括但不限于财务状况、项目可行性、市场风险等因素。
乙方有权根据风险评估结果调整贷款额度、利率或拒绝贷款申请。
2. 风险监控
双方应定期进行风险监控，包括但不限于财务状况、项目进度等。
如发现风险隐患，双方应及时采取措施进行控制和化解。
七、贷款偿还与利率调整
1. 偿还方式
甲方应按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款。
甲方如提前偿还贷款，应按照乙方规定的程序和利率执行。
2. 利率调整
贷款利率在合同有效期内如遇政策调整，乙方有权根据市场情况和双方协商结果进行调整。
八、违约责任与争议解决
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反贷款用途，乙方有权要求甲方立即改正或停止使用，并承担相应责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款或违反合同约定，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的贷款条件不符合合同要求，应负责改正，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款条件问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方财务信息、项目资料以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、项目进度等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至贷款全部偿还且双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______