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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度老旧小区改造后公有住宅租房合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与规格
房屋名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。
房屋应符合国家相关标准和甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、功能性、安全性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。
2. 租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式以合同约定为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。
四、权利与义务
1. 甲方权利与义务
甲方有义务保证房屋的完好，如房屋出现损坏，甲方应及时修复。
甲方有义务确保房屋安全，如房屋存在安全隐患，甲方应及时排除。
甲方有义务按照合同约定收取租金。
2. 乙方权利与义务
乙方有权利按照合同约定使用房屋。
乙方有义务按照合同约定支付租金。
乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。
乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的居住管理规定。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋符合居住条件。
有权根据租赁实际情况调整租赁期限，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住要求。
维护房屋的完好，及时修复房屋损坏。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合理使用房屋，并享受居住的便利。
有权在租赁期满后按照合同约定续租或搬离房屋。
义务：
按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。
保管好房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施。
保持房屋的整洁，不得乱扔垃圾，保持公共区域卫生。
六、租赁期限与租金调整
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。
2. 租金调整
租金在租赁期限内保持不变。如遇特殊情况，租金调整需双方协商一致，并签订补充协议。
七、维修与损坏责任
1. 维修责任
房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，重大维修或更换需双方协商解决。
乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。
2. 损坏责任
乙方应爱护房屋，不得损坏房屋及其附属设施。如损坏，乙方应承担赔偿责任。
八、合同解除与终止
1. 合同解除
乙方未按约定支付租金连续超过______个月；
乙方严重违反租赁合同，经甲方书面通知后仍不改正；
甲方因不可抗力原因无法继续出租房屋。
2. 合同终止
租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定搬离房屋，并将房屋恢复原状。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、家庭状况以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、居住习惯等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至乙方搬离房屋并将房屋恢复原状之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______