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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
人合租房屋合同（二零二五年度）租赁房屋租赁权转租及转租管理协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁权转租
1. 房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋用途：______
乙方同意将上述房屋租赁权转租给第三方，转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 转租条件
乙方应保证转租的房屋符合租赁合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无欠费等。
乙方应确保转租的第三方具备合法的租赁资格，并签订书面转租协议。
二、转租管理
1. 转租协议
乙方应与第三方签订书面转租协议，明确双方的权利义务，并报甲方备案。
乙方应将转租协议的副本及转租人的身份证明等材料提交甲方审核。
2. 转租费用
乙方应向甲方支付转租管理费，具体金额为______元/月。
乙方应保证转租的第三方按照租赁合同的约定支付租金。
三、租赁权利义务
1. 租赁权利
乙方在转租期间，仍享有租赁合同约定的房屋租赁权利。
乙方应保证转租的第三方遵守租赁合同的约定，不得损害甲方的合法权益。
2. 租赁义务
乙方应确保转租的第三方按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应负责监督转租的第三方遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
四、违约责任
1. 乙方未按约定支付转租管理费的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。
乙方未将转租协议及转租人的身份证明等材料提交甲方的，甲方有权要求乙方补交，并按日计收滞纳金。
乙方未确保转租的第三方遵守租赁合同的约定的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转租的房屋进行检查，确保房屋符合安全标准和居住条件。
有权在转租期间对房屋进行必要的管理和维护。
义务：
在乙方转租期间，应保持房屋的租赁合同有效，不得擅自解除租赁关系。
应保证乙方和转租人在合理的时间内办理相关转租手续。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供租赁房屋的相关信息和保障。
有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。
义务：
应向甲方支付租赁房屋的租金及可能产生的相关费用。
应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、转租管理
1. 转租协议
乙方转租房屋时，应与转租人签订书面转租协议，并确保协议内容合法有效。
乙方应将转租协议的副本提交甲方备案。
2. 转租费用
乙方转租房屋所得租金，应按照合同约定比例支付给甲方。
七、租赁期限与续租
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 续租
租赁期满前______个月，乙方有意续租的，应提前向甲方提出书面申请。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋或解除租赁关系，应向乙方支付违约金，金额为______元。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金，金额为______元。
若乙方在租赁期内提前解除租赁关系，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______