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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公租房租赁合同（2025年度）包含水电暖费用结算细则
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1. 房屋地址与面积
租赁房屋位于______，房屋面积为______平方米。
2. 房屋设施
房屋内设施包括但不限于：______（详细列出家具、电器等）。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金及水电暖费用
租金为每月______元，按月支付。
水电暖费用结算细则如下：
（1）水费：按实际用水量结算，每月______元/吨。
（2）电费：按实际用电量结算，每月______元/度。
（3）暖气费：按实际供暖天数结算，每月______元/平方米。
三、押金与违约责任
1. 押金
乙方需在签订本合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方将押金无息退还乙方。
2. 违约责任
（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金；
（2）擅自改变房屋结构或设施，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；
（3）未经甲方同意，将房屋转租或转借他人使用的，乙方应承担全部责任；
（4）租赁期满后，乙方未按时归还房屋的，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担违约责任。
四、其他约定
1. 甲方责任
甲方应保证房屋安全、无安全隐患，并负责房屋的日常维修保养。
2. 乙方责任
乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水电暖资源，不得浪费。
3. 合同解除
合同到期后，双方应协商续签；如一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方居住的公租房进行检查，确保房屋设施完好。
有权根据公租房管理规定调整租金标准，但应提前通知乙方。
义务：
向乙方提供符合居住条件的公租房。
负责公租房的日常维修和管理。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内正常使用公租房及其附属设施。
有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁或退租。
义务：
按时支付租金及水电暖费用。
保持公租房内卫生清洁，不得擅自改变房屋结构。
六、水电暖费用结算
1. 费用计量
水电暖费用按实际使用量计量，每月结算一次。
2. 结算方式
乙方应在每月______日前支付上月的水电暖费用。
甲方在收到费用后，向乙方出具费用结算单。
3. 费用争议
如对水电暖费用有异议，乙方应在收到结算单后的______个工作日内向甲方提出，甲方应在______个工作日内答复。
七、付款方式与期限
1. 首付款
乙方应在签订合同时支付首月租金及押金______元。
2. 月租金
乙方应每月______日前支付当月租金。
3. 押金退还
租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供符合租赁条件的公租房，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方未按时退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋设施状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______