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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
关于2025年度租赁公寓消防安全责任书
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、消防安全责任描述
1. 责任主体
甲方作为租赁方，乙方作为出租方，双方共同承担租赁公寓的消防安全责任。
2. 责任内容
乙方应确保租赁公寓的消防设施齐全、完好，并定期进行维护和检测。
甲方应遵守消防安全规定，正确使用消防设施，及时报告火警和火灾隐患。
乙方和甲方均应积极配合消防部门的监督检查和消防安全教育培训。
二、消防安全措施
1. 消防设施
甲方应定期检查消防设施，确保其正常使用。
2. 消防安全制度
乙方应制定并执行消防安全管理制度，包括消防安全检查、火灾报警、应急疏散等。
甲方应遵守消防安全管理制度，接受乙方的消防安全教育培训。
三、事故处理
1. 火灾事故
发生火灾事故时，乙方和甲方应立即启动应急预案，采取必要措施扑救火灾。
甲方应迅速撤离现场，乙方应组织扑救并配合消防部门的救援工作。
2. 事故报告
任何消防安全事故发生后，乙方和甲方应立即向消防部门报告，并配合相关部门进行调查和处理。
四、其他约定
1. 双方应共同遵守国家有关消防安全的法律法规和政策。
2. 双方应保持沟通，及时解决消防安全方面的问题。
3. 本责任书一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的消防安全措施进行检验和评估，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。
有权根据消防安全情况调整租赁公寓的消防安全措施，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内执行消防安全措施，并确保租赁公寓的消防安全。
为乙方执行消防安全措施提供必要的协助，如提供必要的工具和设备等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供消防安全措施后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。
如因甲方原因导致消防安全措施无法实施或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供消防安全措施。
对甲方提供的与消防安全相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与评估
1. 检验方式
乙方在实施消防安全措施前应对措施进行自检，确保措施符合合同要求。
甲方在收到消防安全措施后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用现场检查或文件审查的方式。
2. 评估标准
评估标准以本合同约定的消防安全措施要求以及国家相关标准为准。
如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新实施措施等。
七、费用支付与期限
1. 预付费
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付费，即______元（大写：______）。
2. 进度费（如有）
根据消防安全措施的实施进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的进度费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有消防安全措施且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接受符合要求的消防安全措施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于实施费用、材料费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供消防安全措施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的消防安全措施不符合合同要求，应负责免费重新实施符合要求的措施，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因措施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本责任书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本责任书的组成部分，具有与本责任书同等的法律效力。
2. 解除
除本责任书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本责任书。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本责任书，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本责任书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行责任书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决责任的履行问题，如变更责任内容或解除责任书等。
十一、争议解决
1. 协商
本责任书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在责任书履行过程中知悉的对方消防安全措施、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于消防安全设施信息、应急预案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自责任书签订之日起至责任书履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、责任书的生效与有效期
1. 生效
本责任书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本责任书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
责任书签署地点：______