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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
农家院房屋租赁与农事体验活动合作合同（2025年度）
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、农家院房屋租赁
1. 房屋描述
房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。
房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。
房屋应符合国家相关安全标准，并满足甲方农事体验活动的需求。
2. 租赁要求
乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证等。
房屋的设施设备应满足甲方农事体验活动的需求，包括但不限于住宿、餐饮、休闲娱乐等。
乙方保证所提供房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁方损失。
二、农事体验活动合作
1. 活动内容
甲方将在乙方农家院举办农事体验活动，包括但不限于种植、采摘、垂钓等。
活动应符合国家相关法律法规，并满足甲方和乙方共同制定的活动要求。
乙方应提供必要的场地、设施和设备，支持甲方农事体验活动的开展。
2. 活动安排
甲方将提前______天向乙方提出活动安排，包括活动时间、人数、内容等。
乙方应根据甲方的要求，提供活动所需的场地、设施和设备，并确保活动顺利进行。
三、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，如双方无异议，可续签合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为______元/年，租金支付方式为______。
甲方应于每年______月______日前支付当年的租金。
四、交房与退房
1. 交房
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
甲方应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行验收，并签署验收单。
2. 退房
租赁期满或双方协商一致解除合同时，甲方应将房屋及附属设施完好无损地退回乙方。
甲方退房时，如房屋及附属设施存在损坏，应承担相应的修复费用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的农家院设施和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行改进。
有权根据农事体验活动的实际情况调整活动安排，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的农家院设施和服务，并按照合同约定支付费用。
为乙方提供活动所需的场地、设施和设备，并确保活动顺利进行。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供农家院设施和服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。
如因甲方原因导致活动延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、内容提供农家院设施和服务。
对甲方提供的与农家院相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在活动前应对农家院设施和服务进行自检，确保符合合同要求。
甲方在活动开始后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或客户反馈的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的农家院设施和服务内容、质量要求以及甲方需求为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进设施、调整服务内容等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据活动进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的农家院设施和服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有农家院设施和服务提供且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故取消活动，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地租金、设施使用费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容提供农家院设施和服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的农家院设施和服务不符合合同要求，应负责免费改进，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因设施或服务问题给甲方活动造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于农家院租赁价格、活动策划方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______