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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业安全管理协议书范例(二零二五版)
甲方（物业管理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（安全服务方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、安全管理制度
1. 安全管理内容
乙方负责对甲方物业进行安全检查、巡查、监控和应急处理。
乙方应制定详细的安全管理方案，包括防火、防盗、防灾害等安全措施。
乙方应确保安全设施设备的正常运行，定期进行维护和保养。
2. 安全管理要求
乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，严格执行安全管理规定。
乙方应定期对员工进行安全教育培训，提高安全意识。
乙方保证在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因乙方安全管理不善导致的物业安全事故。
二、服务内容与标准
1. 服务内容
乙方应提供全天候的安全巡逻服务，确保物业安全。
乙方应负责监控系统的维护和监控，及时发现和处理异常情况。
乙方应定期对消防设施进行检测和维护，确保消防设施的有效性。
2. 服务标准
乙方应按照甲方要求，提供高标准的安全服务。
乙方应确保服务人员具备相应的资质和技能。
乙方应保证在紧急情况下，能够在规定时间内到达现场进行处理。
三、服务期限与费用
1. 服务期限
本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。
协议期满后，如双方无异议，可自动续签。
2. 服务费用
本协议服务费用为______元/年，一次性支付。
乙方在提供安全服务过程中产生的其他费用，由乙方自行承担。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
如乙方违反本协议约定，导致物业安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。
如乙方未能按照约定提供安全服务，甲方有权要求乙方进行整改或解除协议。
2. 争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的安全服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行整改。
有权根据物业实际情况调整安全服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在协议规定的时间内接受乙方提供的安全服务，并按照协议约定支付服务费用。
为乙方提供必要的工作条件，如提供办公场所、通讯设备等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务。
对甲方提供的与安全服务相关的物业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、安全检查与整改
1. 安全检查
乙方应定期对物业进行安全检查，包括但不限于消防设施、监控设备、应急通道等。
甲方应配合乙方进行安全检查，并提供必要的协助。
2. 整改措施
如安全检查发现安全隐患，乙方应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。
甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内（具体时长）对整改情况进行确认。
七、服务费用与支付
1. 服务费用
本协议服务费用为______元/年，一次性支付。
乙方在提供服务过程中产生的其他费用，由乙方自行承担。
2. 支付方式
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、设备折旧费等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方物业造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务费用、安全措施等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______