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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
玛雅房屋租赁合同范例二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。
房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。
2. 房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备合格的房产证、租赁许可证等证明文件。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、卫生条件、设施设备等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
2. 租金金额与支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
三、交付与验收
1. 交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。
甲方应在接收房屋后______个工作日内进行验收，并向乙方书面确认。
2. 验收标准
甲方验收房屋时应检查房屋的结构、设施设备、装修状况等是否符合合同约定。
如房屋存在质量问题或不符合约定，甲方应在验收时向乙方提出，乙方应在______个工作日内进行修复或更换。
四、权利与义务
1. 甲方权利
甲方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的所有权。
甲方有权在租赁期限内转租房屋，但需征得乙方同意。
2. 甲方义务
甲方应按时支付租金，并爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
甲方应遵守法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方权利
乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和维护。
乙方有权在甲方违约时终止合同，并要求甲方承担违约责任。
4. 乙方义务
乙方应保证房屋符合合同约定，并在交付时确保房屋无任何质量问题。
乙方应妥善保管房屋钥匙，并及时交付给甲方。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。
为乙方居住提供必要的协助，如配合房屋检查等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋。
对甲方提供的与房屋相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、装修状况、使用要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
甲方应在每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。
3. 尾款
租赁期满后，如无损坏或其他违约情况，甲方无需支付尾款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______