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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025钢结构厂房租赁合同书范本
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同双方基本信息
合同签订日期及地点
2. 租赁标的物
厂房基本情况
厂房面积及结构
厂房配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金标准
租金支付方式
逾期支付租金的处理
5. 租金调整
租金调整条件
租金调整方式
租金调整通知
6. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
违规使用责任
7. 维修与保养
厂房维修责任
设备维修责任
保养责任
8. 物业管理费
物业管理费标准
物业管理费支付方式
物业管理费调整
9. 租赁保证金
保证金数额
保证金支付方式
保证金退还条件
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
14. 其他约定
通知方式
合同附件
合同份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条 合同概述
合同名称：本合同名称为“2025钢结构厂房租赁合同书”。
合同双方基本信息：
合同签订日期及地点：合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____市____区____街道____号。
第二条 租赁标的物
厂房基本情况：甲方出租的钢结构厂房位于____市____区____街道____号，占地面积____平方米，层数____层，建筑结构为钢结构。
厂房面积及结构：厂房总面积为____平方米，其中一层面积为____平方米，二层面积为____平方米，结构为柱梁板式。
厂房配套设施：厂房内配备有电力、供水、供暖、排水、消防等设施，具体配置如下：
电力：供电容量为____千瓦，电压为____伏。
供水：自来水接入，日用水量可达____吨。
供暖：集中供暖，供暖面积为____平方米。
排水：设有污水排放系统，排水能力为____吨/小时。
消防：配备有消防设施，包括灭火器、消防栓等。
第三条 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日。
租赁终止日期：____年____月____日。
租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
第四条 租金及支付方式
租金标准：厂房租金为每月____元/平方米，共计____元/月。
租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。
第五条 租金调整
租金调整条件：在租赁期限内，如国家政策调整或市场租金波动较大，双方可协商调整租金。
租金调整方式：租金调整以双方协商一致为准，调整后的租金应书面通知乙方。
租金调整通知：租金调整通知应在调整前____天书面通知乙方。
第六条 使用范围及限制
使用范围：乙方租赁厂房仅用于____业务，不得用于非法活动。
使用限制：乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。
违规使用责任：如乙方违规使用厂房，造成甲方或他人损失的，乙方应承担全部责任。
第七条 维修与保养
厂房维修责任：厂房主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中对厂房造成的损坏应负责修复或赔偿。
设备维修责任：厂房内配备的设备维修责任由乙方承担，如设备故障，乙方应及时联系维修人员进行维修。
保养责任：乙方应定期对厂房及设备进行保养，确保其正常运行。
第八条 物业管理费
物业管理费标准：厂房物业管理费为每月____元/平方米，共计____元/月。
物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。
物业管理费调整：物业管理费如有调整，甲方应提前____个月书面通知乙方，调整后的费用应书面确认。
第九条 租赁保证金
保证金数额：乙方需支付租赁保证金____元，于签订合同时一次性支付至甲方指定账户。
保证金支付方式：租赁保证金支付方式为现金或银行转账。
保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。
第十条 违约责任
违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房设施等。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿标准：违约金为逾期租金的____%，或实际损失的____倍，以较高者为准。
第十一条 争议解决
争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序：双方应按照相关法律法规及合同约定，提交证据，进行法庭审理。
争议解决地点：合同争议解决地点为____市____区人民法院。
第十二条 合同解除
合同解除条件：包括但不限于乙方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。
合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。
合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、清理场地等。
第十三条 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。
合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、清理场地等。
第十四条 其他约定
通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。
合同附件：本合同附件包括但不限于厂房图纸、租赁期限调整协议等。
合同份数及保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止日止。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方定义及范围
第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。
第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于中介服务、资产评估、工程监理、施工建设等。
第十六条 第三方介入程序
第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和条件。
第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订专门的协议，明确双方的权利义务和责任。
第十七条 第三方责任限额
责任限额定义：第三方责任限额指第三方因履行合同义务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。
责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，如无约定，按国家相关法律法规执行。
责任限额调整：如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整。
第十八条 第三方权利与义务
第三方权利：
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。
第三方有权按照合同约定独立开展工作。
第三方有权要求甲乙双方支付相关费用。
第三方义务：
第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量。
第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。
第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料。
第十九条 第三方与其他各方的责任划分
责任划分原则：第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方损失，应按照责任划分原则承担责任。
责任划分标准：
如第三方因自身原因造成损失，第三方应承担全部责任。
如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。
如第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成损失，甲乙双方可根据不可抗力的影响程度，协商分担责任。
责任追究程序：甲乙双方可依据合同约定和法律法规，追究第三方的责任。
第二十条 第三方介入费用