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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
2025简易厂房租赁合同书书范文
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁房屋的基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
违约金
5. 租金调整
租金调整条件
租金调整方式
租金调整通知
6. 租赁房屋的使用
使用范围
使用限制
使用责任
7. 租赁房屋的维护与保养
出租方责任
承租方责任
8. 租赁房屋的维修
维修责任
维修费用
维修通知
9. 租赁房屋的保险
保险责任
保险费用
保险期限
10. 租赁房屋的转让与转租
转让条件
转租条件
转让与转租通知
11. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方基本信息
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
承租方基本信息
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
第二条 租赁房屋的基本情况
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：用于_______
第三条 租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长_______年。
第四条 租金及支付方式
租金金额：每月租金为_______元，共计_______元。
租金支付方式：承租方应于每月_______日前支付当月租金。
租金支付时间：每月_______日为租金支付日。
违约金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。
第五条 租金调整
租金调整条件：在租赁期间，如市场租金上涨超过_______%，则租金可进行调整。
租金调整方式：租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的_______%。
租金调整通知：出租方应在调整前_______日书面通知承租方。
第六条 租赁房屋的使用
使用范围：承租方仅可在租赁房屋内进行_______活动。
使用限制：承租方不得将租赁房屋用于_______用途。
使用责任：承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，并承担由此产生的责任。
第七条 租赁房屋的维护与保养
出租方责任：出租方负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合使用要求。
承租方责任：承租方在使用过程中应爱护租赁房屋，不得损坏房屋设施。如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。
第八条 租赁房屋的维修
维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担；非主体结构、非承重构件的维修责任由承租方承担。
维修费用：出租方承担的维修费用应在维修后_______日内向承租方出具维修费用的发票或收据。
维修通知：承租方发现房屋需要维修时，应在发现之日起_______日内通知出租方，出租方应在_______日内进行维修。
第九条 租赁房屋的保险
保险责任：出租方应负责投保房屋保险，保险金额应不低于房屋评估价值。
保险费用：保险费用由出租方承担，并在合同签订时一次性支付。
保险期限：保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。
第十条 租赁房屋的转让与转租
转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转让或转租给第三方。
转租条件：如需转租，承租方应事先取得出租方的书面同意，并确保转租方具备相应的资质。
转租通知：承租方应在转租前_______日将转租事宜书面通知出租方。
第十一条 违约责任
承租方违约责任：
（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。
（2）擅自改变房屋用途的，应向出租方支付_______元的违约金。
（3）损坏租赁房屋的，应负责修复或赔偿。
出租方违约责任：
（1）未按时交付房屋的，应向承租方支付_______元的违约金。
（2）擅自提高租金的，应退还多收的租金并支付_______元的违约金。
第十二条 合同解除
合同解除条件：
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（2）出租方或承租方违约，经对方催告后_______日内仍未履行；
（3）双方协商一致解除合同的。
合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起_______日内生效。
合同解除后的处理：
（1）租赁房屋应立即返还出租方；
（2）双方应结清各自应支付的款项；
（3）因解除合同产生的损失由责任方承担。
第十三条 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：_______仲裁委员会。
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。
第十四条 其他约定事项
其他约定事项一：双方同意，在租赁期间，租赁房屋不得用于生产、储存、经营易燃易爆危险品。
其他约定事项二：租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方是指在租赁合同履行过程中，提供中介服务、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。
2. 第三方介入类型
中介服务：提供租赁信息、促成租赁双方接触、协助签订租赁合同等服务的第三方。
担保：为租赁合同提供担保服务的第三方，如担保公司。
保险：为租赁房屋或租赁双方提供保险服务的第三方，如保险公司。
3. 第三方介入程序
中介服务：租赁双方协商一致，同意中介方介入，中介方应具备相应的资质和执业许可。
担保：承租方或出租方申请担保服务，担保方对租赁双方进行审核，审核通过后签订担保合同。
保险：租赁双方协商一致，同意保险公司介入，保险公司对租赁房屋或租赁双方进行审核，审核通过后签订保险合同。
4. 第三方责任限额
中介服务：中介方在提供中介服务过程中，因自身过错导致租赁双方产生纠纷的，中介方应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍。
担保：担保方在担保合同履行过程中，因自身过错导致租赁双方产生纠纷的，担保方应承担相应的责任，但责任限额不超过担保金额的_______%。
保险：保险公司按照保险合同约定，对保险事故造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过保险金额。
5. 第三方权利与义务
第三方权利：
（1）中介方有权获取中介服务费用。
（2）担保方有权要求租赁双方履行担保合同。
（3）保险公司有权根据保险合同约定，对保险事故进行理赔。
第三方义务：
（1）中介方应诚实守信，不得泄露租赁双方信息。
（2）担保方应履行担保义务，确保租赁双方履行合同。
（3）保险公司应按照保险合同约定，及时履行理赔义务。
6. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与出租方：
（1）第三方在提供中介服务、担保、保险等过程中，应尊重出租方的合法权益。
（2）第三方在提供中介服务、担保、保险等过程中，如需与出租方进行沟通，应提前告知出租方。
第三方与承租方：