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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025租赁商铺合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁物基本情况
商铺位置及面积
商铺装修情况
商铺设施设备清单
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约条款
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付租金的违约责任
5. 租金调整
租金调整方式
租金调整频率
租金调整通知
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
7. 使用范围及限制
商铺使用范围
商铺使用限制
8. 保养与维修
商铺保养责任
商铺维修责任
9. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
10. 违约责任
违约责任定义
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
14. 其他约定事项
其他约定事项定义
其他约定事项内容
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：________
出租方地址：________
出租方法定代表人：________
出租方联系电话：________
承租方信息
承租方名称：________
承租方地址：________
承租方法定代表人：________
承租方联系电话：________
2. 租赁物基本情况
商铺位置及面积
商铺地址：________
商铺面积：________平方米
商铺装修情况
商铺装修风格：________
商铺装修程度：________
商铺设施设备清单
电器设备：________
照明设备：________
通讯设备：________
其他设施设备：________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁续约条款
租赁期满前____个月，双方可协商续约。
续约期限：____年
续约租金：____元/月
4. 租金及支付方式
租金金额：____元/月
租金支付方式
每月____日前支付下一个月租金。
支付方式：银行转账或现金支付。
逾期支付租金的违约责任
逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。
逾期超过____天，出租方有权解除合同。
5. 租金调整
租金调整方式
租金按市场行情每年调整一次。
调整幅度：____%
租金调整频率
每年____月____日为租金调整日。
调整通知：提前____天通知承租方。
租金调整通知
出租方应在调整日前将调整后的租金通知承租方。
6. 押金及退还
押金金额：____元
押金退还条件
租赁期满，商铺无损坏、欠款等情况。
承租方提前解除合同，需提前____天通知出租方。
押金退还程序
承租方在租赁期满后____个工作日内向出租方提出退还押金申请。
出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。
8. 使用范围及限制
商铺使用范围
商铺仅限用于商业经营活动。
商铺不得用于居住、仓储或其他非商业用途。
商铺使用限制
商铺内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
商铺内不得进行影响周边环境的经营活动。
商铺内不得进行违法经营活动。
9. 保养与维修
商铺保养责任
承租方负责商铺的日常保养，保持商铺整洁、卫生。
承租方不得擅自改动商铺的结构和装修。
商铺维修责任
商铺的正常磨损由出租方负责维修。
因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力处理
发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
11. 违约责任
违约责任定义
违约责任是指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。
违约责任承担
承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。
出租方未按时交付商铺，应向承租方支付违约金。
双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁机构：____仲裁委员会
13. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同即生效。
合同终止条件
租赁期满或双方协商一致解除合同。
出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
14. 其他约定事项
其他约定事项定义
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
其他约定事项内容
补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。
第三方类型
中介方：为甲乙双方提供信息、撮合或协调服务的第三方。
评估方：对租赁物进行评估、鉴定的第三方。
维修方：对租赁物进行维修、保养的第三方。
其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。
第三方责任
第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，保证服务质量。
第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。
16. 甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明
甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。
第三方的名称、地址、联系方式。
第三方的服务内容、标准、期限。
第三方的费用及支付方式。
第三方的责任限额。
17. 第三方责任限额的明确
第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。
第三方责任限额的确定方式：
根据第三方提供的服务内容，参照市场同类服务价格，确定合理的责任限额。
甲乙双方可根据实际情况，协商确定第三方责任限额。
第三方责任限额应在合同中明确约定。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方与甲方的关系属于委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。
第三方应按照甲方的委托事项，履行相应职责。
第三方违反委托事项，甲方有权要求第三方承担违约责任。
第三方与乙方的划分：
第三方与乙方的关系属于服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。
第三方应按照合同约定，为乙方提供优质服务。