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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025租房协议书书合同书租房合同书协议书书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本信息
房屋地址
房屋结构
房屋面积
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
4. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
6. 房屋使用规范
房屋用途
房屋设施使用
房屋维护责任
7. 装修及改动
装修许可
装修责任
装修费用承担
8. 房屋修缮及维护
紧急修缮
定期检查
维修费用承担
9. 物业管理及费用
物业管理费
物业服务内容
物业服务费支付
10. 附加条款
违约责任
合同解除
争议解决
11. 合同附件
房屋清单
其他相关文件
12. 合同生效
13. 合同解除及终止
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
姓名：X
身份证号：X
联系电话：X
住址：X
承租方信息
姓名：X
身份证号：X
联系电话：X
住址：X
2. 房屋基本信息
房屋地址：X市X区X路X号
房屋结构：独立住宅
房屋面积：120平方米
3. 租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁结束日期：2028年12月31日
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10,000元整
支付时间：每月1日前支付当月租金
支付方式：银行转账至出租方指定账户
5. 押金及退还
押金金额：人民币10,000元整
押金退还条件：合同期满，房屋无损坏，无欠费，无违约行为
押金退还方式：合同期满后30日内退还至承租方指定账户
6. 房屋使用规范
房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业活动
房屋设施使用：承租方应合理使用房屋内的设施，如损坏应承担维修责任
房屋维护责任：房屋内部装修及设施维护由承租方负责，外部及公共区域维护由出租方负责
7. 装修及改动
装修许可：承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前向出租方申请并获得书面许可
装修责任：装修过程中造成的损失或损坏，由装修方自行承担
装修费用承担：装修费用由承租方承担，如需出租方承担部分费用，双方另行协商
8. 房屋修缮及维护
紧急修缮：房屋出现紧急情况，如漏水、停电等，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行处理。
定期检查：出租方每年至少对房屋进行一次全面检查，确保房屋结构安全和使用功能正常。
维修费用承担：非因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。
9. 物业管理及费用
物业管理费：每月人民币500元整，由承租方支付。
物业服务内容：包括但不限于生活垃圾清运、公共区域清洁、绿化维护等。
物业服务费支付：物业管理费随租金一同支付。
10. 附加条款
违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
合同解除：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11. 合同附件
房屋清单：包括房屋内所有设施、家具、电器等的清单及照片。
其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁保证金收据等。
12. 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13. 合同解除及终止
合同解除：如遇合同解除情况，双方应按照本合同约定处理相关事宜。
合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。
14. 其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或变更。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
定义：本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。
介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的义务，确保合同的履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。
介入方式：
中介方：中介方作为促成甲乙双方达成租赁协议的第三方，应在合同签订前提供房屋信息，协助双方进行租赁谈判，并在合同签订后提供必要的后续服务。
评估机构：评估机构应在合同签订前对房屋进行评估，提供评估报告，作为房屋租金确定的依据。
维修服务提供者：维修服务提供者应在房屋出现维修需求时，根据甲乙双方的约定，提供维修服务。
法律顾问：法律顾问应在合同签订前对合同条款进行审核，并在合同履行过程中提供法律咨询。
16. 第三方责任
责任限额：第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的10%。
责任免除：如第三方介入行为符合本合同约定，且在合理范围内履行职责，因不可抗力或其他非第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。
17. 第三方权利
第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、信息、场地等。
第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同约定的义务得到履行。
18. 第三方与其他各方的划分说明
甲乙双方应明确区分各自的权利和义务，第三方介入的行为不应影响甲乙双方的基本权利和义务。
第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。
第三方在介入本合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。
19. 第三方变更
如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。
20. 第三方退出
如第三方因故退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助完成相关交接工作。
第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同目的实现。
21. 争议解决
第三方介入本合同过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋清单
要求：详细列出房屋内所有设施、家具、电器等的清单，包括型号、数量、品牌、新旧程度等。
说明：房屋清单作为合同附件，是确定房屋交付状态和后续维修责任的重要依据。
2. 房屋产权证明
要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明房屋产权合法性的文件。
说明：房屋产权证明是确保租赁房屋合法性的必要文件。
3. 租赁保证金收据
要求：提供支付租赁保证金的银行收据或其他有效凭证。
说明：租赁保证金收据是证明租赁保证金已支付的依据。
4. 房屋评估报告
要求：由评估机构出具，包括房屋价值、市场租金等评估内容。
5. 合同签订现场照片
要求：提供合同签订当天的现场照片，包括甲乙双方签字的页面。
说明：合同签订现场照片作为合同签订事实的证明。
6. 租赁押金收据
要求：提供支付租赁押金的银行收据或其他有效凭证。
说明：租赁押金收据是证明租赁押金已支付的依据。