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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025私房买卖合同范本
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同双方
合同标的
合同期限
2. 买卖双方的权利与义务
买方的权利与义务
卖方的权利与义务
3. 买卖标的物的描述
物理状态
权属证明
使用情况
4. 买卖价格及支付方式
买卖价格
支付方式
付款时间
5. 交付与验收
交付时间
验收标准
验收程序
6. 产权转移与登记
产权转移
登记手续
登记费用
7. 交付后的义务与责任
买方的义务与责任
卖方的义务与责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任
违约金
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的责任
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
12. 合同的修改与补充
修改与补充方式
修改与补充的效力
13. 合同的终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的责任
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定效力
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同双方
合同标的
甲方同意购买乙方拥有的位于_______的私房一套，具体坐落为_______。
买卖标的物包括但不限于房屋主体结构、附属设施和土地使用权。
合同期限
本合同自双方签订之日起生效，合同有效期为_______年。
2. 买卖双方的权利与义务
买方的权利与义务
买方有权在合同约定的期限内对房屋进行实地考察和验收。
买方应在合同约定的付款时间内支付全部房款。
买方在房屋交付后，应承担房屋的日常维护和保养责任。
卖方的权利与义务
卖方应保证房屋权属清晰，无任何争议。
卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。
卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。
3. 买卖标的物的描述
物理状态
房屋主体结构为_______，楼龄为_______年。
房屋附属设施包括但不限于：_______。
权属证明
卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
房屋权属证明文件应真实、有效，无任何虚假记载。
使用情况
房屋目前使用状况为_______。
房屋在合同签订前不存在任何租赁关系，无任何拖欠租金、水电费等欠款。
4. 买卖价格及支付方式
买卖价格
本合同房屋买卖价格为人民币_______元整。
支付方式
买方应在合同签订后_______日内支付定金人民币_______元。
剩余房款应在房屋交付后_______日内支付完毕。
5. 交付与验收
交付时间
卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买方。
验收标准
买方对房屋的验收标准为：_______。
验收程序
买方应在房屋交付后_______日内进行验收。
买方如有异议，应在验收期限内向卖方提出，卖方应在_______日内予以答复。
6. 产权转移与登记
产权转移
卖方应在本合同签订后_______日内将房屋所有权转移至买方名下。
登记手续
卖方应协助买方办理房屋产权过户登记手续。
登记费用
房屋产权过户登记费用由买方承担。
7. 交付后的义务与责任
买方的义务与责任
买方应在房屋交付后承担房屋的日常维护和保养责任。
买方应在房屋交付后及时支付物业管理费、水电费等相关费用。
卖方的义务与责任
卖方应保证房屋在交付前不存在任何债务或法律纠纷。
卖方应在本合同约定的期限内协助买方办理房屋产权过户手续。
8. 违约责任
违约情形
买方未按合同约定支付房款；
卖方未按合同约定交付房屋；
任何一方违反合同约定的其他条款。
违约责任
若买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金；
若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付_______%的违约金；
若任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
违约金
违约金的具体数额由双方在合同中约定。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议；
若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁；
仲裁机构应选择在合同签订地或争议发生地的仲裁机构。
争议解决机构
争议解决机构为_______仲裁委员会。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。
10. 合同解除
合同解除条件
合同任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同解除程序
提出解除合同的一方应书面通知对方；
双方应在接到解除通知后_______日内达成解除合同的协议；
若双方未能达成协议，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
合同解除后的责任
合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任；
合同解除后，已支付的房款和已发生的费用不予退还。
11. 合同生效
合同生效条件
双方签署合同；
合同经双方签字盖章后生效；
合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12. 合同的修改与补充
修改与补充方式
合同的修改与补充必须以书面形式进行；
修改与补充的内容应作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。
修改与补充的效力
合同的修改与补充自双方签字盖章之日起生效。
13. 合同的终止
合同终止条件
合同约定的期限届满；
合同解除；
合同终止程序
合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；
合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。
合同终止后的责任
合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任；
合同终止后，已支付的房款和已发生的费用不予退还。
14. 其他约定
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
本合同未尽事宜，应以双方签字盖章的补充协议为准。
其他约定效力
本合同及其他约定事项对双方具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义
本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。
第三方介入是指合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同相关活动。
16. 第三方介入的同意
引入第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。
17. 第三方介入的类型
中介服务
若引入中介机构，中介机构应协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除等事宜。