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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版苏州房地产中介服务合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人或负责人
联系方式
住所地
2. 合同标的
房地产基本信息
房地产权属
房地产用途
3. 服务内容
中介服务范围
服务期限
服务费用及支付方式
4. 佣金及支付
佣金计算方式
佣金支付时间
佣金支付条件
5. 保密条款
保密信息范围
保密期限
违约责任
6. 违约责任
违约情形
违约责任承担
争议解决方式
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
9. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
10. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
11. 合同附件
附件一：房地产信息
附件二：服务合同
附件三：其他相关文件
12. 其他约定
双方权利义务
合同变更
合同解除
合同终止
13. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
14. 合同份数及效力
合同份数
合同效力
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称
甲方（中介方）：[中介方全称]
乙方（委托方）：[委托方全称]
法定代表人或负责人
甲方法定代表人或负责人：[中介方法定代表人或负责人姓名]
乙方法定代表人或负责人：[委托方法定代表人或负责人姓名]
联系方式
甲方联系方式：[中介方联系方式]
乙方联系方式：[委托方联系方式]
住所地
甲方住所地：[中介方住所地]
乙方住所地：[委托方住所地]
第二条 合同标的
房地产基本信息
房屋坐落：[具体地址]
房屋面积：[建筑面积]
房屋结构：[结构类型]
房屋用途：[用途说明]
房地产权属
房屋所有权证号：[所有权证号]
产权人：[产权人姓名]
房地产用途
房屋用途：[用途说明]
第三条 服务内容
中介服务范围
甲方提供的服务包括但不限于：房源信息查询、实地看房、协助谈判、办理交易手续等。
服务期限
服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。
服务费用及支付方式
服务费用为交易金额的[百分比]%，支付方式为：[支付方式说明]。
第四条 佣金及支付
佣金计算方式
佣金计算方式为：交易金额乘以[百分比]%。
佣金支付时间
佣金支付时间为交易完成后[具体时间]内。
佣金支付条件
佣金支付条件为：交易双方已签订正式的房屋买卖合同，且交易资金已到账。
第五条 保密条款
保密信息范围
保密信息包括但不限于：房源信息、交易价格、谈判内容等。
保密期限
保密期限为合同有效期内及合同终止后[具体年限]。
违约责任
如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第六条 违约责任
违约情形
（1）一方未按照合同约定履行义务；
（2）一方泄露保密信息；
（3）一方故意拖延或阻碍交易进程；
（4）其他违反合同约定的行为。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
争议解决方式
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 争议解决
争议解决方式
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
争议解决程序
争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。
第八部分：合同解除
合同解除条件
（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）合同双方协商一致解除合同。
合同解除程序
任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除通知自送达对方之日起生效。
合同解除后果
（1）已支付的费用按照实际履行情况进行结算；
（2）尚未支付的费用不再支付；
（3）双方应各自承担因解除合同而产生的损失。
第九部分：合同终止
合同终止条件
（1）服务期限届满；
（2）交易完成；
（3）双方协商一致终止合同。
合同终止程序
（1）已支付的费用按照实际履行情况进行结算；
（2）尚未支付的费用不再支付；
（3）双方应各自承担因合同终止而产生的损失。
合同终止后果
合同终止后，双方不再承担合同约定的义务，但双方仍应履行合同终止后的后续处理。
第十部分：合同生效
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十一部分：合同附件
附件一：房地产信息
附件一包括但不限于房屋产权证明、房屋状况说明书等。
附件二：服务合同
附件二为双方签订的服务合同文本。
附件三：其他相关文件
附件三包括但不限于交易双方的身份证明、交易资金证明等。
第十二部分：其他约定
双方权利义务
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
合同变更
任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
合同解除
如发生合同解除情形，双方应按照合同约定处理。
第十三部分：合同签署
签署时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署地点
本合同签署地点为[具体地点]。
签署人
甲方代表签字（或盖章）：[甲方代表姓名]
乙方代表签字（或盖章）：[乙方代表姓名]
第十四部分：合同份数及效力
合同份数
本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。
合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
第三方介入本合同是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务、进行独立评估、提供咨询意见或其他协助行为。
2. 第三方介入的条件
第三方介入需经甲乙双方一致同意，并由第三方书面确认其接受介入的条件和范围。
第三方介入需符合相关法律法规的规定，不得违反本合同的约定。
3. 第三方责任限额
第三方提供的服务类型；
第三方介入的具体内容和深度；