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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版精选房产独家销售代理协议书
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 合同双方
甲方
乙方
3. 房产信息
房产名称
房产地址
房产类型
房产面积
房产价格
4. 独家代理期限
独家代理起始日期
独家代理终止日期
5. 代理费用
代理费用总额
代理费用支付方式
代理费用支付时间
6. 销售责任
甲方责任
乙方责任
7. 销售提成
提成比例
提成计算方式
提成支付时间
8. 信息保密
信息保密义务
信息保密期限
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 其他条款
法律适用
合同附件
合同份数
13. 合同生效
14. 合同签署
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
定义
“甲方”指（甲方全称）。
“乙方”指（乙方全称）。
“房产”指位于（房产地址）的（房产名称），房产类型为（房产类型），面积为（房产面积）。
“独家代理期限”指自（独家代理起始日期）起至（独家代理终止日期）止。
“代理费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。
“销售提成”指乙方根据实际销售情况向甲方支付的提成。
“信息”指与房产销售相关的任何文字、数据、图像、录音、录像等资料。
解释
本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，否则具有本条所列的含义。
2. 合同双方
甲方
甲方全称：（甲方全称）。
甲方地址：（甲方地址）。
甲方联系人：（甲方联系人姓名）。
甲方联系电话：（甲方联系电话）。
乙方
乙方全称：（乙方全称）。
乙方地址：（乙方地址）。
乙方联系人：（乙方联系人姓名）。
乙方联系电话：（乙方联系电话）。
3. 房产信息
房产名称：（房产名称）
房产地址：（房产地址）
房产类型：（房产类型）
房产面积：（房产面积）
房产价格：（房产价格）
4. 独家代理期限
独家代理起始日期：（独家代理起始日期）
独家代理终止日期：（独家代理终止日期）
5. 代理费用
代理费用总额：（代理费用总额）
代理费用支付方式：（代理费用支付方式，如银行转账、现金等）
代理费用支付时间：（代理费用支付时间，如成交后一定期限内）
6. 销售责任
甲方责任
甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。
甲方应配合乙方进行房产销售工作。
甲方应按照本合同约定支付代理费用和销售提成。
乙方责任
乙方应积极推广房产，寻找潜在买家。
乙方应按照甲方要求提供相关销售资料。
乙方应在独家代理期限内完成房产销售。
8. 信息保密
信息保密义务
乙方对本合同中涉及到的甲方信息负有保密义务。
乙方不得向任何第三方泄露甲方信息，包括但不限于房产信息、客户信息等。
保密义务在本合同终止后仍然有效。
信息保密期限
乙方应自本合同生效之日起至（保密期限）止，对甲方信息保密。
9. 违约责任
违约情形
任何一方未按照本合同约定履行其义务。
任何一方泄露或不当使用对方信息。
任何一方故意或重大过失导致合同无法履行。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院判决。
10. 合同解除
合同解除条件
任何一方违约，另一方有权解除合同。
发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
双方协商一致解除合同。
合同解除程序
解除合同应书面通知对方。
解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为（争议解决机构名称）。
12. 其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同附件
本合同附件包括但不限于房产销售资料、付款凭证等。
合同份数
本合同一式（合同份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。
13. 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14. 合同签署
本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义
“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为本合同履行提供协助、咨询或服务的任何个人或法人。
第三方的类型
中介方：指协助甲方或乙方进行房产销售的中介机构或个人。
咨询方：指为甲方或乙方提供专业咨询意见的个人或法人。
服务方：指为甲方或乙方提供相关服务的个人或法人，如装修、法律服务等。
第三方的责任
第三方应遵守本合同的相关规定，并对其在履行合同过程中产生的责任承担相应责任。
16. 第三方介入的审批
甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。
第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方的工作内容、责任范围、费用等，应在合同中明确约定。
17. 第三方介入的额外条款
第三方责任限额
第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过（第三方责任限额）。
甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以降低风险。
第三方费用的承担
第三方的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。
甲方或乙方有权要求第三方提供相关费用的发票或收据。
第三方与甲乙方的权利义务关系
第三方与甲方或乙方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。
第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和指示。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
第三方应向甲方提供相关服务或咨询，甲方应支付相应的费用。
第三方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益。
第三方与乙方的划分
第三方应向乙方提供相关服务或咨询，乙方应支付相应的费用。
第三方在履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益。
第三方与其他方的划分
第三方与合同中未提及的其他方之间无直接的权利义务关系。
第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。
19. 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认。