房地产项目营销提报.ppt

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推 广 策 略
点击此处添加正文，文字是您思想的提炼，请尽量言简意赅的阐述观点。
目录
市场分析
区域分析
客群分析
项目定位
目 录
CONCENTS
貳
壹
叁
肆
伍
陆
一、区域分析
第一章
【区域概况】
常德直辖县，辖16个镇，13个乡，人口81万，，地处常德与益阳之间，交通便利。
1、城市综述
二、三产业发展平均，以第一产业为基础，城镇居民收入较高，农村收入较高，但消费较低。
2、宏观经济指标
由老城区往新城区发展，老城区人口外溢，新城区交通优势将进一步促成该地区发展。
3、城市发展趋势
贰
壹
叁
【高新技术产业园发展格局】
本案
发展趋势：
《湖南汉寿经济开发区总体规划2006-2020》由省人民政府批准，，总体规划面积达到5平方公里。2008年被确立为常德工业走廊廊头和全省10个承接产业转移发展加工贸易重点县（工业园区）之一。
01
湘西北最便捷的门户和桥梁。
02
对外处于长株潭城市群与常德市之间,便捷接轨国际市场。
03
对内是企业发展的桥头堡。
区域优势：
水、陆、空立体疏运网络。
长石铁路、长常高速、319国道、S205省道贯穿园区，汉寿沅水大桥建成通车。
常德水运码头、坡头客货水运渡口均在半小时车程之内，距常德桃源机场仅45公里，运输网络四通八达，交通优势十分明显。
交通优势：
商业设施、文体设施、医疗卫生设施以及从小学到大学的完整的教育设施。
绿化、亮化、美化等市政设施配套完善，已形成商业区（太子庙集镇）、工业区与科教区互为依托，共同发展的良好格局。
配套优势：
无疑，开发区的诸多优势，都将为项目带来利好。
二、市场分析
第二章