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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简易门面租赁合同范例(二零二五版)
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。
2. 租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。
租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。
甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营困难或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日前。
三、交付时间与地点
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。
2. 交付地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。
四、租赁物的使用与维护
1. 使用要求
乙方应按照租赁物的用途和规定进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。
乙方应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施设备。
2. 维护责任
乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。
有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停租赁或解除合同。
义务：
保证租赁物符合租赁合同的描述和规定，确保乙方正常使用。
在租赁期间，负责租赁物的日常维护和必要的修缮工作。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间正常使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离。
义务：
按照租赁合同的约定支付租金，并保持租赁物的整洁和完好。
不得将租赁物转租或转借给第三方，未经甲方同意不得擅自改变租赁物的用途。
六、租赁物的使用与维护
1. 使用要求
乙方应合理使用租赁物，不得进行任何可能损害租赁物或影响他人使用的行为。
乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。
2. 维护责任
乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。
乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的______日前支付当月的租金。
2. 保证金
乙方应在签订租赁合同后______个工作日内支付保证金，金额为______元（大写：______）。
3. 退还保证金
租赁期满且租赁物无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还乙方保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供租赁物或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方提前终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金和保证金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方违反租赁合同规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营数据等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______