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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精编房屋出租协议模板二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积______平方米，结构为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，结构为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。
2. 房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2. 租金及支付方式
本协议租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
三、交付与使用
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。
2. 使用要求
乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移除。
四、其他约定
1. 甲方责任
甲方应保证房屋的合法合规，并承担因房屋本身原因导致的任何责任。
甲方应保证房屋的供电、供水、供暖等基础设施正常使用。
2. 乙方责任
乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。
乙方应合理使用房屋，不得擅自转租或转借。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移除。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。
有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
义务：
在租赁期间提供安全的居住环境，保障乙方的人身和财产安全。
按照约定定期收取租金，并妥善保管租金。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
有权在租赁期满后获得房屋的返还。
义务：
按时支付租金，并遵守房屋租赁的相关规定。
保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋及其附属设施。
六、房屋维护与维修
1. 维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和整洁。
甲方负责房屋的大修和必要的维修工作。
2. 紧急维修
如发生紧急情况，如漏水、停电等，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快处理。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
乙方应按照协议约定的租金和支付方式，按时支付租金。
2. 租金调整
如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于市场租金水平。
八、合同解除与终止
1. 合同解除
在租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。
如房屋发生不可抗力导致无法居住，双方可协商解除合同。
2. 合同终止
租赁期满，合同自然终止。如双方无异议，可续签租赁协议。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______