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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
车库租赁协议范文书二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、车库基本情况
1. 车库位置与面积
车库位于______，占地面积为______平方米。
2. 车库设施
车库内配备有______等设施，能满足甲方停车需求。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
甲方租赁乙方车库的期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2. 租金标准
车库租金为每月______元，租赁期内租金总额为______元。
三、交租方式与时间
1. 交租方式
甲方应按月支付租金，每月租金在每月的______日前以______方式支付。
2. 交租时间
每月租金应在每月的______日前支付，逾期未支付租金的，甲方应按每日______%支付滞纳金。
四、车库使用与管理
1. 使用规则
甲方应按照乙方规定的使用规则使用车库，不得擅自改变车库结构或用途。
2. 维护责任
甲方应对车库进行合理维护，如因甲方使用不当造成车库损坏的，甲方应负责修复或赔偿。
3. 转租限制
甲方不得擅自转租车库，如需转租，需征得乙方同意并签订相关协议。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的车库进行检验和验收，如发现车库不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。
有权根据自身需求调整车库使用方式，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照协议约定合理使用车库。
保持车库的清洁和安全，不得在车库内从事违法活动。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供车库后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致车库空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、条件提供车库。
六、车库检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付车库前应对车库进行检查，确保车库符合协议要求。
甲方在收到车库后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的车库条件、设施以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换等。
七、租金支付方式与期限
1. 首付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 按月租金（如有）
甲方应按月支付租金，每月租金在每月的______日前以______方式支付。
3. 尾款
在租赁期满且车库验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供车库，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的车库不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的车库，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因车库问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车库使用方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______