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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
铺面长期租赁合同范例二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、铺面描述
1. 铺面位置与面积
铺面位于______（具体位置），面积为______平方米。
2. 铺面使用性质
铺面主要用于______（具体用途），乙方应遵守相关法律法规及甲方管理规定。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2. 租金
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
三、交租时间与方式
1. 交租时间
乙方应于每月______日前支付当月租金。
2. 交租方式
乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体方式双方另行约定。
四、其他约定
1. 乙方在使用铺面期间，应遵守甲方管理规定，不得擅自改变铺面结构和使用性质。
2. 乙方不得将铺面转租、转借或以其他方式擅自处分。
3. 甲方有权对乙方使用铺面的情况进行监督，并对违反合同约定者采取必要措施。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的铺面进行合理管理，包括但不限于维护、修缮和调整使用规则。
有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同和追讨违约金。
义务：
保证铺面的安全和使用条件，确保乙方正常经营。
在租赁期限内，不得无故提高租金或单方面改变租赁条件。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期限内合法使用铺面，并享有铺面内的相关权益。
如遇不可抗力导致无法正常经营，有权要求甲方适当减免租金或延长租赁期限。
义务：
按照合同约定合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。
保持铺面的整洁和完好，对因自身原因造成的损坏负责修复或赔偿。
六、租赁期限与续租
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。
2. 续租条件
续租时，租金标准可根据市场行情和双方协商结果进行调整。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。
2. 租金调整
租金调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整方式和时间。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供铺面或擅自提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变铺面用途或损坏铺面，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于铺面位置、租金信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______