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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
门面店铺出租协议书(二零二五版)
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店铺描述
1. 店铺名称与位置
店铺名称为______，位于______（详细地址）。
店铺面积为______平方米，具体使用范围包括______。
2. 店铺设施要求
店铺应符合国家相关安全标准和环保要求。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。
2. 租金及支付方式
店铺租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。
三、交租时间与地点
1. 交租时间
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 交租地点
甲方指定账户信息如下：______。
四、其他条款
1. 乙方在使用店铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2. 乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方有权对店铺进行合理装修和维护，但需提前通知乙方。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
5. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方店铺的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议条款。
有权在租赁期满后收回店铺，或根据市场情况调整租金。
义务：
提供乙方所需的相关证明文件和经营许可。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合法使用店铺，并享有店铺内经营所得。
有权在租赁期满后根据市场情况与甲方协商续租事宜。
义务：
合理使用店铺，保持店铺内外整洁，不得擅自改变店铺结构。
遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
六、租赁期满及续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。
2. 续租条件
续租条件由双方协商确定，包括租金调整、租赁期限等。
七、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供店铺或未履行合同约定的其他义务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
若甲方擅自提高租金或单方面解除租赁协议，应赔偿乙方相应的经济损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
若乙方擅自转租或改变店铺用途，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应责任。
八、争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺租金、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______