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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
食堂档口租赁合同范例(二零二五版)
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、食堂档口描述
1. 档口位置与面积
档口位于甲方食堂______区域，占地面积为______平方米。
2. 档口设施要求
档口内应配备必要的厨房设备，包括但不限于炉灶、冷藏设备、操作台等。
档口应符合国家食品安全标准，并定期接受卫生检查。
乙方保证所提供食品的质量安全，符合相关法律法规要求。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续签合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为每月______日前支付，可采用现金、转账等方式。
三、交钥匙时间与地点
1. 交钥匙时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将档口交付乙方使用。
2. 交钥匙地点
交钥匙地点为甲方食堂______区域，乙方应在约定时间内接收档口钥匙。
四、权利与义务
1. 甲方权利与义务
甲方负责提供档口的基本设施和必要的维修服务。
甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，确保食品安全和档口环境卫生。
2. 乙方权利与义务
乙方有权在租赁期限内使用档口，经营餐饮业务。
乙方应保证档口内的设施设备完好，并负责日常维护。
乙方应遵守国家食品安全法律法规，确保食品安全。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方经营的食堂档口进行监督管理，确保其符合食品安全和环境卫生标准。
有权在租赁期满后收回档口，或根据实际情况决定是否续租。
义务：
在租赁期限内，确保档口设施的正常使用，并承担必要的维修责任。
为乙方提供必要的经营指导和帮助，如市场推广、设备维护等。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期限内独立经营食堂档口，享受经营收益。
有权在租赁期满后，根据合同约定，续租或退出租赁。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持档口的正常运营。
保持档口的清洁卫生，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。
六、租赁期满及续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如双方无续租意向，甲方有权收回档口。
2. 续租
租赁期满前，如双方均有续租意愿，应提前______个月（具体时长）书面通知对方，并协商续租事宜。
七、合同解除
1. 甲方解除合同
如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方解除合同
如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期限
双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议解决期限届满后______个工作日内向人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______