文档介绍：该【2025版空置商铺出租合同书模板 】是由【学锋】上传分享，文档一共【13】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025版空置商铺出租合同书模板 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版空置商铺出租合同书模板
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 出租商铺的基本情况
商铺地址
商铺面积
商铺结构
商铺设施
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
租金支付方式
租金调整机制
4. 租金押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
5. 商铺使用范围及限制
商铺使用范围
商铺使用限制
6. 商铺维修及保养责任
出租方维修责任
承租方保养责任
7. 商铺装修及改动
装修及改动申请
装修及改动审批
装修及改动费用
8. 商铺转让及转租
商铺转让
商铺转租
9. 商铺退租及终止合同
商铺退租条件
商铺终止合同条件
商铺退租手续
10. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
13. 其他约定事项
合同附件
合同未尽事宜
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：____________________
出租方住所：____________________
出租方联系电话：____________________
承租方信息
承租方名称：____________________
承租方法定代表人：____________________
承租方住所：____________________
承租方联系电话：____________________
2. 出租商铺的基本情况
商铺地址：____________________
商铺面积：____________________平方米
商铺结构：____________________
商铺设施：____________________
3. 租赁期限及租金
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
租金金额：每月人民币____元整。
租金支付方式：每月____日前，承租方应向出租方支付当月租金。
租金调整机制：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。
4. 租金押金及退还
押金金额：人民币____元整。
押金退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺无损坏且设施齐全，承租方可申请退还押金。
押金退还方式：承租方在租赁期满或合同解除后____个工作日内，向出租方提交退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。
5. 商铺使用范围及限制
商铺使用范围：商铺仅用于____________________。
商铺使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺用于____________________。
6. 商铺维修及保养责任
因承租方使用不当导致的损坏；
因不可抗力导致的损坏。
承租方保养责任：承租方应妥善保养商铺，确保商铺设施完好。
7. 商铺装修及改动
装修及改动申请：承租方如需对商铺进行装修或改动，应提前____个工作日向出租方提出申请，并提交装修或改动方案。
装修及改动审批：出租方在收到申请后____个工作日内，对装修或改动方案进行审批。
装修及改动费用：装修及改动费用由承租方承担，出租方有权对装修及改动方案提出合理建议。
8. 商铺转让及转租
商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让其在本合同项下的权利和义务。
商铺转租：承租方如需将商铺转租，应提前____个工作日向出租方提出申请，并提交转租协议和转租方资质证明。
出租方有权在收到申请后____个工作日内，对转租方进行审核。
出租方如不同意转租，应向承租方说明理由。
9. 商铺退租及终止合同
因故无法继续经营；
租赁期满；
合同约定的退租条件；
承租方违反合同约定，造成出租方损失的；
承租方未按时支付租金，经催告后____个工作日内仍未支付；
承租方擅自改变商铺用途或进行违法活动；
商铺退租手续：承租方提出退租申请后，应在____个工作日内与出租方办理退租手续，并支付相关费用。
10. 违约责任
出租方违约责任：
未按时交付商铺，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。
未按约定维修商铺，应承担由此产生的费用。
承租方违约责任：
未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。
擅自改变商铺用途或进行违法活动，应承担相应的法律责任。
11. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
12. 合同生效及解除
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件：双方协商一致或符合法定解除条件时，本合同可解除。
13. 其他约定事项
商铺租赁合同附件；
商铺使用规则；
商铺租赁保证金收据；
合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
14. 合同签署及生效日期
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。
第三方介入方式：第三方介入合同履行，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。
提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；
对商铺进行评估、鉴定；
监督商铺的维修保养；
提供法律咨询和服务。
16. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。
第三方的责任范围；
第三方的责任限额；
第三方的赔偿义务；
第三方的免责条款。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，甲方有权要求第三方对其提供的服务进行监督；
第三方在履行合同过程中，如违反约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
第三方与乙方的划分：
第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，乙方有权要求第三方对其提供的服务进行监督；
第三方在履行合同过程中，如违反约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。
第三方与甲乙双方共同责任：
如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；
甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同目的的实现。
18. 第三方介入的额外条款及说明
第三方介入的额外条款：
第三方介入合同履行前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、责任划分、费用承担等达成一致；
第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。
第三方介入的说明：
第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则；
第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担；
第三方介入的成果应经甲乙双方认可。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 商铺租赁合同附件
详细要求：包括商铺的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、双方的权利和义务等。
说明：此附件为合同的主要部分，详细规定了商铺租赁的具体条款。
2. 商铺使用规则
详细要求：包括商铺的使用范围、使用限制、维护保养责任、装修及改动规定等。
说明：此附件规定了商铺在日常使用中的注意事项和规定。
3. 商铺租赁保证金收据
详细要求：包括收据编号、收据日期、收据金额、收据用途、甲方签字等。