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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版租房合同书协议书书可转租
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁双方姓名或名称
身份证号码或营业执照号码
联系方式
2. 房屋基本信息
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施及附属物
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
逾期支付处理
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
6. 房屋使用及维护
房屋用途
房屋维护责任
房屋设施维护
7. 房屋转租
转租条件
转租手续
转租收益分配
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除
11. 其他约定事项
不可抗力
通知方式
合同附件
12. 合同签订日期
13. 合同签订地点
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁双方姓名或名称：甲方（出租方）姓名/名称：__________ 乙方（承租方）姓名/名称：__________
身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码/营业执照号码：__________ 乙方身份证号码/营业执照号码：__________
联系方式：甲方联系方式：__________ 乙方联系方式：__________
2. 房屋基本信息
房屋地址：__________
房屋面积：__________平方米
房屋结构：__________
房屋设施及附属物：__________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币__________元。
支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。
逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____日的滞纳金。
5. 房屋押金
押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币__________元作为押金。
押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋无损坏且设施齐全，乙方可申请退还押金。
押金退还方式：押金退还时，乙方应提供有效身份证明，甲方在核实无误后，____日内退还押金。
6. 房屋使用及维护
房屋用途：乙方租赁房屋仅用于__________用途。
房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构及公共设施的正常使用，乙方负责房屋内部设施的日常维护。
房屋设施维护：如房屋设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后____日内维修。
7. 房屋转租
转租条件：乙方需在租赁期满前____日向甲方提出转租申请，经甲方书面同意后方可转租。
转租手续：乙方转租时，应与转租方签订转租协议，并报甲方备案。
转租收益分配：转租期间，房屋租金收益归转租方所有，乙方无需承担租金收益。
8. 违约责任
违约情形：
乙方未按约定支付租金；
乙方擅自改变房屋结构或用途；
乙方造成房屋或设施损坏；
乙方违反租赁合同约定的其他义务。
违约责任承担：
乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失；
乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；
乙方造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿相应价值；
乙方违反租赁合同约定的其他义务的，应根据具体情况承担相应责任。
违约赔偿：
甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；
甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
9. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：
本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。
争议解决程序：
双方应按照法定程序进行诉讼；
诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。
10. 合同生效及终止
合同生效条件：
双方签字盖章；
甲方收到乙方支付的押金。
合同终止条件：
租赁期满；
双方协商一致解除合同；
出现合同约定的解除情形。
合同解除：
任何一方违约，对方有权解除合同；
出现不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
11. 其他约定事项
不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；
不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。
通知方式：
通知应以书面形式进行；
通知送达对方后即视为送达。
合同附件：
本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。
12. 合同签订日期
______年____月____日
13. 合同签订地点
______市____区____街道____号
14. 合同附件清单
1. 房屋租赁清单
2. 押金收据
3. 其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业等。
第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方的履行义务，提高合同履行的效率，保障双方的合法权益。
16. 第三方介入的类型
中介服务：第三方作为中介机构，提供租赁信息发布、房屋看房、合同签订等服务。
担保服务：第三方作为担保公司，为乙方提供租金支付担保或房屋维修担保。
物业服务：第三方作为物业服务企业，提供房屋的日常物业管理服务。
17. 第三方责任限额
第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。
中介服务：中介机构的责任限额一般不超过其服务费用的一定比例。
担保服务：担保公司的责任限额一般不超过担保金额的一定比例。
物业服务：物业服务企业的责任限额一般不超过其服务费用的一定比例。
18. 第三方责任界定
第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担责任。
第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的行为导致损失的，不承担责任。
19. 第三方与其他各方的权利义务关系
第三方与甲方的关系：
第三方应按照合同约定，协助甲方履行合同义务；
第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；
第三方应遵守国家法律法规和行业规范。
第三方与乙方的关系：
第三方应按照合同约定，协助乙方履行合同义务；
第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；
第三方应遵守国家法律法规和行业规范。
第三方与合同双方的关系：
第三方应同时向甲方和乙方提供服务；
第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；
第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵责任。
20. 第三方介入的程序
第三方介入前，合同双方应就第三方的选择、职责和责任限额等事项达成一致。