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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版私人所有地下室租赁协议书
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方基本信息
租赁方信息
出租方信息
3. 地下室基本信息
地下室位置
地下室面积
地下室结构
地下室设施
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
5. 租金及相关费用
租金金额
租金支付方式
其他相关费用
6. 租赁用途
允许用途
禁止用途
7. 使用规则与限制
使用时间
使用方式
维护与保养
安全与责任
8. 租赁保证金
保证金金额
保证金退还
保证金扣除
9. 违约责任
租赁方违约责任
出租方违约责任
10. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
争议解决期限
12. 法律适用
适用法律
司法管辖
13. 合同附件
附件一：地下室设施清单
附件二：租赁保证金收据
附件三：其他相关协议
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“租赁方”指在本合同中承担租赁地下室义务的一方。
“出租方”指在本合同中拥有并出租地下室的权益的一方。
“地下室”指位于出租方拥有的建筑地下部分，具体位置见附件一。
“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。
“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。
“相关费用”指租赁期间产生的除租金以外的其他费用，如物业管理费、水电费等。
解释
本合同中的定义和解释，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。
2. 双方基本信息
租赁方信息
全称：________________
简称：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
住所地：________________
出租方信息
全称：________________
简称：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
住所地：________________
3. 地下室基本信息
地下室位置：________________
地下室面积：________________平方米
地下室结构：________________
地下室设施：
照明设施：________________
通风设施：________________
水电设施：________________
其他设施：________________
4. 租赁期限
租赁起始日期：________________
租赁终止日期：________________
租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。
5. 租金及相关费用
租金金额：人民币________________元/月
租金支付方式：租赁方应于每月的________________日前，将租金支付至出租方指定的账户。
其他相关费用：租赁方应按出租方要求支付物业管理费、水电费等费用。
6. 租赁用途
允许用途：租赁方仅可用于________________用途。
违法用途
危害他人或公共安全的用途
破坏地下室设施或结构的用途
7. 使用规则与限制
使用时间：租赁方应在________________时间内使用地下室。
使用方式：租赁方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室结构或设施。
维护与保养：租赁方应负责地下室的日常维护与保养，确保地下室设施处于良好状态。
安全与责任：租赁方在使用地下室过程中，应确保自身及他人安全，如因租赁方原因造成他人或公共安全的损失，租赁方应承担相应责任。
8. 租赁保证金
保证金金额：租赁方应在签订本合同之日起________________日内，向出租方支付人民币________________元作为租赁保证金。
保证金退还：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在本合同终止之日起________________日内，将租赁保证金无息退还给租赁方。
保证金扣除：如租赁方违约，出租方有权从租赁保证金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。
9. 违约责任
租赁方违约责任：
租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________%计算。
租赁方违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租赁保证金的两倍。
出租方违约责任：
出租方未按约定提供地下室的，应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的________________%。
出租方擅自改变地下室结构或设施的，应承担由此产生的损失赔偿责任。
10. 合同解除
解除条件：
双方协商一致解除合同；
出租方违反合同，租赁方有权解除合同；
租赁方严重违约，出租方有权解除合同。
解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并约定解除合同的日期。
解除后果：合同解除后，租赁方应立即搬离地下室，出租方应退还租赁保证金。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点：合同争议应在________________地的人民法院解决。
争议解决期限：双方应在争议发生后________________日内提交争议解决申请。
12. 法律适用
适用法律：本合同适用中华人民共和国的法律。
司法管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律，并由合同签订地人民法院管辖。
13. 合同附件
附件一：地下室设施清单
附件二：租赁保证金收据
附件三：其他相关协议
14. 其他约定事项
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同自签订之日起，对双方具有约束力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
“第三方”指在本合同中提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。
第三方不包括租赁方和出租方及其关联方。
第三方介入方式
第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术咨询服务、法律咨询服务、工程监理服务等。
第三方选择与指定
第三方的选择由租赁方或出租方提出，经另一方同意后确定。
第三方一经确定，双方应与第三方签订相应的服务合同。
第三方责任限额
第三方在履行服务过程中，因自身原因造成租赁方或出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由双方在服务合同中约定，但不得超过合同总金额的________________%。
第三方权利与义务
第三方有权根据服务合同约定，要求租赁方或出租方提供必要的资料和协助。
第三方应按照服务合同约定，独立、客观、公正地履行服务职责。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与租赁方、出租方之间是独立的合同关系，第三方不承担租赁方或出租方在合同中的直接责任。
第三方在履行服务过程中，如需与租赁方或出租方进行沟通，应通过双方约定的方式联系。
第三方在履行服务过程中，如发现租赁方或出租方存在违约行为，应立即通知双方，并按照服务合同约定处理。
16. 甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款
租赁方额外条款
租赁方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的服务质量负责。