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餐饮租赁合同常用版本
（标准版合同范本）
甲 方：***单位或个人
乙 方：***单位或个人
签订日期： ****年**月**日
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餐饮租赁合同常用版本
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：_________
一、饭店概况：_________
该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。
二、租赁期限：_________
租期一年，自___年__月__日至___年___月___日。
三、租赁费用及付款方式：_________
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全年租赁费人民币壹万五仟元整(￥15000)，款项分两次支付。第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清;第二次付款7500元，__________年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：_________
(一)乙方责任：_________
(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
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(二)甲方责任：_________
(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：_________
甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金__________元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
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双方签字：_________
甲 方：____________乙 方：________________