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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版杭州房屋买卖合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方信息
买受方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 房屋权属情况
房屋所有权证
土地使用权证
其他相关证明文件
4. 合同价格及支付方式
合同价格
付款时间及方式
付款节点及金额
5. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收流程
6. 房屋过户及税费承担
过户时间
税费承担
过户手续
7. 违约责任
违约情形
违约责任
违约金
8. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止后的处理
10. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更条件
合同变更程序
11. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同份数
12. 合同附件清单
附件一：房屋产权证明
附件二：房屋测绘报告
附件三：付款凭证
13. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人员
14. 合同附件签署
附件一签署
附件二签署
附件三签署
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出卖方信息
出卖方名称：_______
出卖方法定代表人：_______
出卖方身份证号码：_______
出卖方联系方式：_______
买受方信息
买受方名称：_______
买受方法定代表人：_______
买受方身份证号码：_______
买受方联系方式：_______
第二条 房屋基本情况
房屋位置：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：_______
第三条 房屋权属情况
房屋所有权证：_______
土地使用权证：_______
其他相关证明文件：_______
第四条 合同价格及支付方式
合同价格：人民币_______元整
付款时间及方式：
首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；
尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付；
付款节点及金额：
第一个付款节点：人民币_______元整；
第二个付款节点：人民币_______元整；
第三个付款节点：人民币_______元整。
第五条 房屋交付及验收
交付时间：_______年_______月_______日
验收标准：_______
验收流程：
买受方在交付时间前_______个工作日通知出卖方；
出卖方在买受方通知后_______个工作日内组织验收；
验收合格后，双方签署《房屋验收报告》。
第六条 房屋过户及税费承担
过户时间：_______年_______月_______日
税费承担：_______
过户手续：
双方共同办理房屋过户手续；
出卖方负责提供相关证明文件；
买受方负责支付过户税费。
第七条 违约责任
违约情形：
出卖方未按约定时间交付房屋；
买受方未按约定时间支付房款；
出卖方提供的房屋存在权属纠纷；
双方约定的其他违约情形。
违约责任：
出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金；
买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金；
出卖方提供的房屋存在权属纠纷的，应承担相应的法律责任；
双方约定的其他违约责任。
违约金：
违约金总额不超过合同总价款的_______%；
违约金支付方式：_______。
第八条 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为_______。
争议解决程序
争议发生后，双方应自争议发生之日起_______日内协商解决；
协商不成的，任何一方均可向争议解决机构或人民法院提起诉讼。
第九条 合同解除及终止
合同解除条件
出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同；
买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同；
双方约定的其他解除条件。
合同终止条件
合同约定的权利义务履行完毕；
合同因不可抗力等原因无法继续履行；
双方协商一致解除合同。
合同解除及终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；
双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项；
双方应按照合同约定处理房屋交付和过户事宜。
第十条 合同生效及变更
合同生效条件
双方签署合同；
双方按约定支付首付款；
双方完成房屋交付和过户手续。
合同变更条件
双方协商一致；
合同变更不影响合同目的的实现。
合同变更程序
双方签署合同变更协议；
合同变更协议自双方签署之日起生效。
第十一条 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；
不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。
合同附件
本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋测绘报告、付款凭证等。
合同份数
本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
第十二条 合同附件清单
附件一：房屋产权证明
附件二：房屋测绘报告
附件三：付款凭证
第十三条 合同签署
签署时间：_______年_______月_______日
签署地点：_______
签署人员：
出卖方代表：_______
买受方代表：_______
第十四条 合同附件签署
附件一签署：_______年_______月_______日
附件二签署：_______年_______月_______日
附件三签署：_______年_______月_______日
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、测绘机构等，其为协助合同履行、提供专业服务的第三方机构或个人。
第二条 第三方职责
第三方应根据合同约定和自身专业能力，为合同双方提供专业、准确的服务。
第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保守商业秘密，不得泄露合同双方信息。
第三条 第三方权利
第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以完成其职责范围内的服务工作。
第三方有权根据合同约定收取服务费用。
第四条 第三方义务
第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务工作。