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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版有关物业委托管理合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称及地址
合同双方法定代表人或授权代表
合同双方联系方式
2. 合同标的物
物业概况
物业管理范围
物业管理期限
3. 物业管理费用
物业管理费收费标准
物业管理费支付方式
物业管理费缴纳期限
4. 物业服务内容
基础物业服务
专项物业服务
特约物业服务
5. 物业服务标准
基础物业服务标准
专项物业服务标准
特约物业服务标准
6. 物业管理责任
物业服务方责任
业主方责任
第三方责任
7. 物业管理合同履行
合同履行期限
合同履行方式
合同履行地点
8. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更与解除程序
9. 违约责任
违约行为及处理
违约赔偿
违约责任免除
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
12. 合同附件
物业管理服务内容清单
物业管理收费标准明细
物业管理合同履行记录
13. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定事项
合同未尽事宜的处理
合同的解释
合同的签订与生效
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]
合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
2. 合同标的物
物业概况
[物业名称]、[物业类型]，位于[物业地址]，总建筑面积为[物业总建筑面积]平方米。
物业管理范围
[物业管理范围具体描述，包括但不限于公共区域、设施设备、绿化养护、环境卫生等]
物业管理期限
自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止。
3. 物业管理费用
物业管理费收费标准
根据《[收费标准名称]》规定，物业管理费收费标准为[收费标准具体数值]元/平方米·月。
物业管理费支付方式
甲方应按月支付物业管理费，具体支付日期为每月的[具体日期]，支付至乙方指定的账户。
物业管理费缴纳期限
甲方应于每月[缴纳期限具体日期]前缴纳当月物业管理费。
4. 物业服务内容
基础物业服务
包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、公共设施设备维护、安全巡逻、秩序维护、物业维修等。
专项物业服务
包括但不限于：家政服务、维修服务、停车管理、社区活动组织等。
特约物业服务
根据甲方需求，经双方协商一致后，可提供其他特约服务。
5. 物业服务标准
基础物业服务标准
[详细列出基础物业服务标准，如：公共区域清洁频率、绿化养护标准、设施设备维护标准等]
专项物业服务标准
[详细列出专项物业服务标准，如：家政服务标准、维修服务响应时间等]
特约物业服务标准
[详细列出特约物业服务标准，如：社区活动组织频率、停车管理标准等]
6. 物业管理责任
物业服务方责任
乙方应按照本合同约定，提供合格的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适。
业主方责任
甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。
第三方责任
第三方因自身原因造成物业损害的，由第三方承担相应的责任。
7. 物业管理合同履行
合同履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。
合同履行方式
双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。
合同履行地点
本合同履行地点为[物业地址]。
8. 合同变更与解除
合同变更条件
任何一方要求变更本合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。
合同解除条件
1. 甲方违反本合同约定，导致物业管理无法正常进行；
2. 乙方违反本合同约定，导致物业管理服务质量严重下降；
3. 因不可抗力导致合同无法履行；
4. 双方协商一致，决定解除合同。
合同变更与解除程序
1. 变更或解除合同，双方应书面通知对方；
2. 变更或解除合同后，双方应妥善处理遗留问题；
3. 合同变更或解除后，应办理相应的手续。
9. 违约责任
违约行为及处理
1. 甲方未按时缴纳物业管理费的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；
2. 乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；
3. 双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
违约赔偿
1. 因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；
2. 违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
违约责任免除
因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。
10. 争议解决
争议解决方式
1. 双方应友好协商解决争议；
2. 协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
[可选]双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。
争议解决程序
1. 双方应按照约定的争议解决方式解决争议；
2. 争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。
11. 合同生效
合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
合同生效时间
本合同自[合同生效日期]起生效。
12. 合同附件
物业管理服务内容清单
[详细列出物业管理服务内容清单]
物业管理收费标准明细
[详细列出物业管理收费标准明细]
物业管理合同履行记录
[记录物业管理合同履行过程中的各项事项]
13. 合同终止
合同终止条件
1. 合同履行期限届满；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止程序
1. 合同终止后，双方应妥善处理遗留问题；
2. 双方应相互出具合同终止证明。
14. 其他约定事项
合同未尽事宜的处理
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
合同的解释
本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
合同的签订与生效
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方的定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督、咨询或其他相关服务的个人、法人或其他组织。
第三方介入的范围
1. 物业管理服务过程中的专业咨询；
2. 物业管理项目的招标与投标；
3. 物业管理合同履行过程中的监督与评估；
4. 物业管理纠纷的调解与仲裁；
5. 物业管理相关法律法规的咨询与培训。