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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版拆迁补偿房屋购房合同书
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
拆迁人信息
购房人信息
拆迁房屋信息
购房房屋信息
2. 拆迁补偿方式
拆迁补偿款的支付方式
拆迁补偿款的支付时间
拆迁补偿款的支付金额
3. 房屋交付
房屋交付时间
房屋交付地点
房屋交付条件
4. 房屋质量及验收
房屋质量保证
房屋验收程序
房屋验收标准
5. 产权转移
产权转移手续
产权转移时间
产权转移费用
6. 房屋装修
装修范围
装修标准
装修费用
7. 付款方式
首付款支付比例
首付款支付时间
按揭贷款
银行贷款条件
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 违约责任
违约行为定义
违约责任承担
违约金计算方法
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 合同附件
合同附件内容
合同附件效力
13. 合同签订及履行
合同签订时间
合同履行地点
合同履行期限
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
拆迁人信息
（1）拆迁人名称：__________
（2）法定代表人：__________
（3）联系方式：__________
购房人信息
（1）购房人名称：__________
（2）法定代表人：__________
（3）联系方式：__________
拆迁房屋信息
（1）拆迁房屋地址：__________
（2）拆迁房屋面积：__________
（3）拆迁房屋用途：__________
购房房屋信息
（1）购房房屋地址：__________
（2）购房房屋面积：__________
（3）购房房屋用途：__________
2. 拆迁补偿方式
拆迁补偿款的支付方式
（1）拆迁补偿款支付方式：银行转账
（2）拆迁补偿款支付账户：__________
拆迁补偿款的支付时间
（1）拆迁补偿款支付时间：自拆迁协议签订之日起30日内
拆迁补偿款的支付金额
（1）拆迁补偿款总额：__________
（2）拆迁补偿款明细：__________
3. 房屋交付
房屋交付时间
（1）房屋交付时间：自拆迁补偿款支付完毕之日起30日内
房屋交付地点
（1）房屋交付地点：购房房屋地址
房屋交付条件
（1）房屋交付时，购房人应提供身份证、购房合同等相关文件
（2）房屋交付时，房屋应具备居住条件，无安全隐患
4. 房屋质量及验收
房屋质量保证
（1）房屋质量保证期限：自房屋交付之日起5年
房屋验收程序
（1）购房人应在房屋交付后3日内向拆迁人提出验收申请
（2）拆迁人应在收到验收申请后2日内组织验收
房屋验收标准
（1）房屋结构安全、无裂缝、无倾斜
（2）房屋设施齐全、功能正常
5. 产权转移
产权转移手续
（1）拆迁人应在房屋交付后30日内办理房屋产权转移手续
产权转移时间
（1）产权转移时间：自拆迁补偿款支付完毕之日起60日内
产权转移费用
（1）产权转移费用：__________
6. 房屋装修
装修范围
（1）装修范围：室内墙面、地面、顶面、门窗等
装修标准
（1）装修标准：__________
装修费用
（1）装修费用：__________
7. 付款方式
首付款支付比例
（1）首付款支付比例：__________
首付款支付时间
（1）首付款支付时间：自合同签订之日起10日内
按揭贷款
（1）按揭贷款银行：__________
（2）贷款额度：__________
（3）贷款期限：__________
银行贷款条件
（1）购房人需具备银行规定的贷款条件
（2）银行对购房人的信用状况进行审核
8. 争议解决
争议解决方式
（1）双方发生争议时，应友好协商解决。
（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）争议解决机构：合同签订地人民法院。
争议解决费用
（1）诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
9. 违约责任
违约行为定义
（1）任何一方未按约定履行合同义务，均构成违约行为。
（2）违约行为包括但不限于：未按时支付款项、未按时交付房屋、未按时办理产权转移手续等。
违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
违约金计算方法
（1）违约金按未履行义务部分合同金额的千分之五计算。
10. 合同解除
合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行。
（2）一方严重违约，另一方要求解除合同。
（3）经双方协商一致解除合同。
合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。
（2）合同解除后，双方应尽快办理相关手续。
合同解除后果
（1）合同解除后，已履行部分不予返还。
（2）未履行部分不再履行。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的履行期限届满。
（2）合同解除或终止。
合同终止程序
（1）合同终止后，双方应办理相关手续。
（2）合同终止后，双方应相互退还已收取的款项。
12. 合同附件
合同附件内容
（1）拆迁协议
（2）房屋买卖合同
（3）房屋产权证复印件
合同附件效力
（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。
13. 合同签订及履行
合同签订时间
（1）本合同签订时间为____年____月____日。
合同履行地点
（1）本合同履行地点为购房房屋地址。
合同履行期限
（1）本合同履行期限为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。
14. 其他约定事项
（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
（1）本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。
第三方介入程序
（1）甲乙双方协商一致后，可邀请或委托第三方介入。
（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确第三方的工作内容、责任和义务。
第三方责任限额
（1）第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。
（2）第三方责任限额由甲乙双方在服务合同或协议中约定，最高不超过其收取的服务费用。