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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版担保协议书书范本
本合同目录一览
合同订立依据及目的
合同主体
担保物
担保范围
担保方式
担保期限
担保费用及支付方式
违约责任
争议解决
不可抗力
合同解除
合同变更
合同生效及终止
合同附件及补充条款
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据及目的
本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。
本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保借款合同的履行，降低借款风险。
第二条 合同主体
名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：____________________
名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：____________________
第三条 担保物
乙方以其名下位于________________________的房产作为担保物。
担保物为乙方所有，无任何权利瑕疵，且乙方对该担保物享有完全的处分权。
第四条 担保范围
本合同担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。
乙方应承担因借款合同而产生的全部债务，包括但不限于上述各项费用。
第五条 担保方式
乙方以其名下房产设定抵押担保。
甲方有权在乙方未履行借款合同约定的还款义务时，依法对抵押物进行处置。
第六条 担保期限
本合同担保期限自合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。
如借款合同约定的还款期限延长，本合同担保期限相应延长。
第七条 担保费用及支付方式
乙方应向甲方支付担保费用，担保费用为借款金额的_________________________%。
担保费用支付方式：乙方应于本合同生效之日起________________________日内，将担保费用一次性支付给甲方。
第八条 违约责任
如乙方未按借款合同约定的期限还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的_________________________%。
如乙方未履行本合同约定的担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
如因乙方原因导致担保物价值减少，乙方应立即采取措施恢复担保物的价值，否则甲方有权要求乙方提供等额价值的补充担保。
第九条 争议解决
合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼。
诉讼费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。
第十条 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
第十一条 合同解除
如乙方未履行借款合同约定的还款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。
第十二条 合同变更
本合同如有变更，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。
合同变更不得违反法律法规的规定，不得损害第三方的合法权益。
第十三条 合同生效及终止
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同担保期限届满或借款合同履行完毕，本合同自动终止。
第十四条 合同附件及补充条款
本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押登记证明、担保物清单等。
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方概念界定
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
第三方介入方式
第三方介入本合同，应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。
第三方责任限额
第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过甲方因第三方过错所遭受的直接经济损失。
第三方责权利划分
第三方在本合同中的权利：
（1）根据合作协议或委托书的规定，享有相应的服务费用；
（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；
（3）有权根据法律法规和合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。
第三方在本合同中的义务：
（1）按照合作协议或委托书的规定，履行相应的服务职责；
（2）保证其提供的服务的真实性和有效性；
（3）对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；
（4）遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
（1）甲方与第三方之间的合作协议或委托书，仅约束甲乙双方与第三方之间的关系；
（2）甲方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第三方与乙方的划分：
（1）乙方与第三方之间的合作协议或委托书，仅约束乙乙双方与第三方之间的关系；
（2）乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第三方与甲乙双方的划分：
（1）第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方均负有相应的义务；
（2）第三方对甲乙双方均负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；
（3）第三方在本合同履行过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。
第三方介入后的合同变更
第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，应当经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。
第三方介入后的合同解除
如第三方在本合同履行过程中违反合作协议或委托书的规定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。
第三方介入后的争议解决
第三方介入本合同后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 借款合同
详细要求：借款合同应明确借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。
说明：借款合同是本合同的基础，需双方签字盖章。
2. 抵押登记证明
详细要求：抵押登记证明应载明抵押物信息、抵押权人、抵押债务等内容。
说明：抵押登记证明是抵押权设立的法律依据。
3. 担保物清单
详细要求：担保物清单应详细列明担保物的名称、数量、价值、存放地点等信息。
4. 第三方合作协议或委托书
详细要求：合作协议或委托书应明确第三方介入的方式、职责、权利义务、费用等内容。
说明：第三方合作协议或委托书是第三方介入的法律依据。
5. 争议解决协议
详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、管辖法院、诉讼费用等内容。
说明：争议解决协议是解决争议的法律依据。
6. 不可抗力证明
详细要求：不可抗力证明应说明不可抗力事件的发生时间、原因、影响等信息。
说明：不可抗力证明是合同解除或变更的依据。
7. 合同变更协议
详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更日期、变更后的合同文本等。
说明：合同变更协议是合同变更的法律依据。
8. 合同解除协议
详细要求：合同解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理等。
说明：合同解除协议是合同解除的法律依据。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：
乙方未按借款合同约定的期限还款。
乙方未履行本合同约定的担保义务。
第三方未按合作协议或委托书的规定履行职责。
2. 责任认定标准：
乙方未按借款合同约定的期限还款，应支付逾期利息，逾期利息为借款金额的_________________________%。
乙方未履行本合同约定的担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第三方未按合作协议或委托书的规定履行职责，应承担相应的赔偿责任。
3. 示例说明：
乙方未按借款合同约定的期限还款，逾期30天，甲方有权要求乙方支付逾期利息，%。
第三方未按合作协议的规定进行资产评估，导致评估结果与实际价值存在较大差异，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
全文完。