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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋销售合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 房屋基本信息
房屋坐落位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
房屋权属情况
3. 房屋价格及支付方式
房屋总价
付款方式
付款时间节点
付款方式变更
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋验收标准
房屋验收流程
5. 交房后相关费用
物业费
公共设施维修基金
其他相关费用
6. 房屋产权转移
产权转移时间
产权转移手续
产权转移费用
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
11. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同
附件三：其他相关文件
12. 合同签订及生效日期
合同签订日期
合同生效日期
13. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：_______
乙方：_______
双方地址
甲方地址：_______
乙方地址：_______
双方联系方式
甲方联系方式：_______
乙方联系方式：_______
2. 房屋基本信息
房屋坐落位置
房屋所在区域：_______
房屋具体地址：_______
房屋面积
房屋建筑面积：_______平方米
房屋使用面积：_______平方米
房屋结构
房屋结构类型：_______
房屋用途
房屋用途：_______
房屋权属情况
房屋权属证明：_______
房屋所有权人：_______
3. 房屋价格及支付方式
房屋总价
房屋总价：_______元
付款方式
首付比例：_______%
首付金额：_______元
尾款支付方式：_______
付款时间节点
首付支付时间：_______
尾款支付时间：_______
付款方式变更
如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付时间：_______
房屋交付条件
1）房屋结构安全；
2）房屋设施齐全；
3）房屋内部清洁；
4）相关产权证明文件齐全。
房屋验收标准
1）房屋外观完好；
2）房屋内部装修符合合同约定；
3）房屋配套设施齐全；
4）房屋产权清晰。
房屋验收流程
1）乙方在收到房屋交付通知后_______日内进行验收；
2）验收过程中，如有问题，乙方应在验收报告上注明；
3）验收合格后，双方签字确认。
5. 交房后相关费用
物业费
房屋交付后，乙方应按物业管理规定缴纳物业费。
公共设施维修基金
房屋交付后，乙方应按规定缴纳公共设施维修基金。
其他相关费用
1）水、电、燃气、供暖等费用；
2）其他相关费用。
6. 房屋产权转移
产权转移时间
房屋产权转移时间：_______
产权转移手续
1）双方应办理房屋产权过户手续；
2）办理过户手续所需材料：房屋产权证、身份证、户口本等。
产权转移费用
产权转移费用由双方按照实际情况协商承担。
8. 争议解决
争议解决方式
如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
除非双方另有约定，所有争议均应提交至合同签订地人民法院解决。
争议解决费用
因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用、交通费用等，均由败诉方承担。
9. 合同解除
合同解除条件
1）一方严重违约；
2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；
3）法律法规规定的其他解除情形。
合同解除程序
1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
2）自通知送达对方之日起_______日内，双方应协商解除合同的细节；
3）如双方无法达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
合同解除后的处理
1）合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的原则处理剩余款项；
3）合同解除不影响已发生的违约责任的追究。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
1）合同约定的期限届满；
2）合同解除；
3）法律法规规定的其他终止情形。
合同终止后的处理
1）合同终止后，双方应按照合同约定或协商一致的原则处理剩余款项；
3）合同终止不影响已发生的违约责任的追究。
11. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同
附件三：其他相关文件
12. 合同签订及生效日期
合同签订日期
本合同于_______年_______月_______日签订。
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
合同保管
本合同由双方各自妥善保管，并作为双方履行合同的依据。
14. 其他约定事项
通知送达
本合同中提及的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达，并自送达之日起生效。
合同修改
对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
法律适用
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
合同份数
本合同共_______页，一式_______份，甲乙双方各执_______份。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同订立或履行提供中介、代理、咨询、鉴定等服务的个人或机构。
第三方介入方式
1）中介方：为甲乙双方提供房屋买卖信息，促成双方接触并达成交易；
2）代理方：代表甲乙双方进行合同签订、履约等行为；
3）咨询方：为甲乙双方提供法律、技术等方面的咨询服务；
4）鉴定方：对房屋质量、价值等进行鉴定。