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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋出租合同书及补充协议书
本合同目录一览
1. 合同基本信息
出租方信息
承租方信息
房屋基本信息
2. 租赁期限
租赁起止日期
租赁期限约定
租赁期限延长
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
支付时间
违约责任
4. 房屋使用及维护
房屋用途
使用限制
维护责任
装修及改动
5. 附属设施及公共区域
附属设施使用
公共区域使用
维护责任
6. 物业管理费
物业管理费标准
支付方式
违约责任
7. 保险责任
房屋保险
人员保险
财产保险
8. 交付与接收
房屋交付
装修及设施检查
接收手续
9. 违约责任
租金违约责任
使用违约责任
维护违约责任
保险违约责任
10. 解除合同
合同解除条件
解除程序
解除责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 其他约定
违约金
通知方式
合同附件
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
出租方信息
出租方名称：________________________
出租方地址：________________________
出租方联系人：_______________________
出租方联系电话：_____________________
承租方信息
承租方名称：________________________
承租方地址：________________________
承租方联系人：_______________________
承租方联系电话：_____________________
房屋基本信息
房屋地址：________________________
房屋面积：________________________平方米
房屋结构：________________________
房屋用途：________________________
房屋装修情况：______________________
2. 租赁期限
租赁起止日期
租赁起始日期：_____________________
租赁终止日期：_____________________
租赁期限约定
租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期限延长
双方同意在租赁期限内，经协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。
3. 租金及支付方式
租金金额
本合同约定的租金为人民币____元/月。
租金支付方式
租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行约定。
支付时间
租金支付时间为每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。
违约责任
若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。
4. 房屋使用及维护
房屋用途
承租方仅能将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。
使用限制
承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。
维护责任
房屋及附属设施的正常维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，应由承租方负责修复或赔偿。
装修及改动
承租方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得出租方同意，并承担由此产生的所有费用。
5. 附属设施及公共区域
附属设施使用
房屋内的附属设施，如水电、燃气、网络等，由承租方自行负责使用，并承担相应费用。
公共区域使用
承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得损坏公共设施。
维护责任
公共区域的维护责任由物业管理公司承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，应由承租方负责修复或赔偿。
6. 物业管理费
物业管理费标准
本合同约定的物业管理费为人民币____元/月。
支付方式
物业管理费支付方式与租金支付方式相同。
违约责任
若承租方未按时支付物业管理费，应向物业管理公司支付____%的违约金。
7. 保险责任
房屋保险
出租方负责投保房屋保险，并承担保险费用。
人员保险
承租方负责投保人身意外伤害保险，并承担保险费用。
财产保险
8. 交付与接收
房屋交付
出租方应在合同约定的租赁起始日前将房屋及相关附属设施交付承租方使用。
装修及设施检查
承租方应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行仔细检查，如有损坏或不符合约定，应在接收记录中注明，并由出租方负责修复或赔偿。
接收手续
承租方在接收房屋后，应在三日内向出租方提供接收确认书，确认房屋及附属设施已符合合同约定。
9. 违约责任
租金违约责任
若承租方未按时支付租金，除支付违约金外，还应承担出租方因此产生的利息损失。
使用违约责任
若承租方违反房屋使用规定，造成房屋或附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。
维护违约责任
若承租方未按照约定进行房屋维护，导致房屋或附属设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。
保险违约责任
若承租方未按时缴纳保险费用，导致保险责任无法履行，承租方应承担相应责任。
10. 解除合同
合同解除条件
解除程序
解除合同应提前____天通知对方，并书面确认解除事宜。
解除责任
解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、物业管理费及其他相关费用。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
若双方同意仲裁，可选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
争议解决程序
争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同因期满、解除或其他法定原因终止。
合同终止程序
合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、物业管理费及其他相关费用。
13. 其他约定
违约金
本合同约定的违约金为人民币____元，具体金额可根据实际情况进行调整。
通知方式
双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方。
合同附件
本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。
14. 合同签署及生效日期
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正