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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋买卖个人合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方基本信息
买方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋所有权
房屋位置及面积
房屋结构及装修情况
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间节点
4. 交易税费及费用承担
交易税费
其他费用
费用承担
5. 交房及入住
交房时间
入住手续
交房验收
6. 房屋权属变更登记
登记申请
登记费用
登记时间
7. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 其他约定事项
其他约定事项
不可抗力
合同附件
11. 合同份数及效力
合同份数
合同效力
12. 合同签订及生效日期
签订日期
生效日期
13. 合同附件
附件一：房屋所有权证书
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关文件
14. 合同签署
卖方签署
买方签署
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方基本信息
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
通讯地址：__________
买方基本信息
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
通讯地址：__________
2. 房屋基本情况
房屋所有权
房屋所有权证号：__________
房屋所有权人：__________
房屋位置及面积
房屋地址：__________
房屋建筑面积：__________平方米
房屋套内面积：__________平方米
房屋结构及装修情况
房屋结构：__________
装修情况：__________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋交易总价款：__________元
支付方式
支付方式一：__________
支付方式二：__________
付款时间节点
首付款：__________元，支付时间为__________
尾款：__________元，支付时间为__________
4. 交易税费及费用承担
交易税费
交易税费总额：__________元
其他费用
其他费用总额：__________元
费用承担
交易税费及其他费用由__________承担
5. 交房及入住
交房时间
交房时间为__________
入住手续
1. 联系物业管理公司办理入住手续；
2. 办理水电燃气等相关开户手续；
3. 联系相关部门进行房屋验收。
交房验收
买方应在交房时对房屋进行验收，如有问题，应在__________日内书面通知卖方，卖方应在__________日内予以修复或退还相应款项。
6. 房屋权属变更登记
登记申请
卖方应在__________日内向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋权属变更登记。
登记费用
房屋权属变更登记费用由__________承担。
登记时间
房屋权属变更登记时间为__________。
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
1. 买方未按约定支付房款；
2. 卖方未按约定办理房屋权属变更登记；
3. 双方协商一致解除合同。
违约责任
1. 买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________元的违约金；
2. 卖方未按约定办理房屋权属变更登记的，应向买方支付__________元的违约金；
3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。
违约金
违约金为合同总价款的__________%，但最高不超过__________元。
9. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1. 房屋权属变更登记完成后；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
10. 其他约定事项
其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力。
不可抗力
1. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；
2. 发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同附件
1. 房屋所有权证书；
2. 房屋测绘报告；
3. 其他相关文件。
11. 合同份数及效力
合同份数
本合同一式__________份，卖方执__________份，买方执__________份。
合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
12. 合同签订及生效日期
签订日期
本合同签订日期为__________年__________月__________日。
生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13. 合同附件
附件一：房屋所有权证书
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关文件
14. 合同签署
卖方签署
（签名或盖章）
__________年__________月__________日
买方签署
（签名或盖章）
__________年__________月__________日
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订或履行，提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。
2. 第三方介入的情形
1. 为买卖双方提供房屋买卖信息的中介机构；
2. 为房屋价值提供评估服务的评估机构；
3. 为房屋交易提供担保服务的担保机构；
4. 为房屋交易提供法律咨询或代理的法律服务机构；
5. 其他经买卖双方同意的第三方。
3. 第三方责任限额
第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。如无约定，第三方的责任限额为__________元。
4. 第三方权利与义务
第三方的权利：
1. 收取中介费、评估费、担保费等合理费用；
2. 在其职责范围内，依法提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务；
3. 享有合同中约定的其他权利。
第三方的义务：
1. 按照合同约定，为买卖双方提供真实、准确、完整的信息和服务；
2. 依法履行中介、咨询、担保、评估、鉴定等职责；
3. 遵守职业道德，保守商业秘密；
4. 按照合同约定，承担相应的责任。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与买卖双方的关系：
1. 第三方与买卖双方之间不存在直接的合同关系，其与买卖双方的关系基于买卖双方与第三方的协议；