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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产租赁居间协议书
本合同目录一览
1. 定义与解释
房地产
租赁
居间协议
2. 合同双方信息
出租方信息
承租方信息
居间方信息
3. 房地产信息
房地产位置
房地产面积
房地产用途
房地产权属证明
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约
5. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
7. 房地产使用
房地产用途限制
房地产设施使用
房地产维护责任
8. 维修与保养
维修责任划分
维修费用承担
维修流程
9. 保险
保险种类
保险费用承担
保险赔偿
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定
其他条款
附件
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
房地产指位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施。
租赁指出租方将房地产出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。
居间协议指居间方为出租方和承租方提供中介服务，促成双方达成租赁协议的协议。
2. 合同双方信息
出租方信息
出租方全称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方地址]
出租方联系方式：[出租方联系方式]
承租方信息
承租方全称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方地址]
承租方联系方式：[承租方联系方式]
居间方信息
居间方全称：[居间方全称]
居间方地址：[居间方地址]
居间方联系方式：[居间方联系方式]
3. 房地产信息
房地产位置：[具体地址]
房地产面积：[面积]平方米
房地产用途：[用途]
房地产权属证明：[权属证明编号]
4. 租赁期限
租赁起始日期：[起始日期]
租赁终止日期：[终止日期]
租赁续约：如需续约，双方应提前[天数]天书面通知对方。
5. 租金及支付方式
租金金额：每月[金额]元人民币。
租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。
逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[金额]元人民币的滞纳金。
6. 押金及退还
押金金额：[金额]元人民币。
押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方应于[具体日期]前将押金退还。
押金退还流程：承租方应在租赁期满后向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后[天数]个工作日内退还押金。
7. 房地产使用
房地产用途限制：承租方仅限于[用途]使用房地产。
房地产设施使用：承租方应合理使用房地产的附属设施，不得擅自改动或损坏。
房地产维护责任：出租方负责房地产的日常维护和保养，承租方应保持房地产的整洁和完好。
8. 维修与保养
维修责任划分
出租方负责房地产主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修。
承租方负责房地产内部设施、装饰、装修的维修和保养。
维修费用承担
出租方负责的维修费用由出租方承担。
承租方负责的维修费用由承租方承担，但如因出租方提供的设施或材料质量问题导致的维修，由出租方承担。
维修流程
承租方发现需要维修的情况，应及时通知出租方。
出租方应在接到通知后[天数]个工作日内安排维修。
维修完成后，双方应共同验收维修结果。
9. 保险
保险种类
房地产保险：由出租方负责购买并支付保险费用。
承租方个人财产保险：由承租方自行购买并支付保险费用。
保险费用承担
房地产保险费用由出租方承担。
承租方个人财产保险费用由承租方承担。
保险赔偿
保险事故发生后，双方应按照保险合同约定进行赔偿。
任何一方因保险事故导致的损失，应及时通知对方。
10. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金。
出租方未按约定提供房地产或相关设施。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。
违约金金额为[金额]元人民币，或双方另行约定的金额。
违约赔偿
违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。
赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为[仲裁机构名称]。
争议解决程序
争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。
12. 合同解除
合同解除条件
如一方违约，另一方有权解除合同。
如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
合同解除程序
解除合同应书面通知对方。
解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。
合同解除后果
合同解除后，双方应承担相应的责任和后果。
13. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署合同后，合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
租赁期满或双方协商一致解除合同。
合同终止程序
合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
14. 其他约定
其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件
本合同附件包括但不限于房地产权属证明、租赁清单等。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、鉴定机构、咨询服务机构、律师事务所等。
第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额为[金额]元人民币。
第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。
第三方责权利
第三方的权利：
第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展评估、鉴定、咨询等工作。
第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息。
第三方有权根据工作需要，向甲乙双方提出合理的工作建议。
第三方的义务：
第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成工作任务。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。
第三方应遵守相关法律法规和行业标准。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方应向甲方提供独立、客观的评估、鉴定、咨询服务。
甲方有权对第三方的服务结果提出质疑，第三方应予以解释和说明。