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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
2025版房地产买卖合同书范文
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同签订时间与地点
合同生效条件
合同解除条件
2. 房地产基本情况
房地产名称与地址
房地产面积与用途
房地产权属证书编号
房地产抵押、查封等情况
3. 买卖双方基本信息
买方基本信息
卖方基本信息
4. 房地产买卖价格
买卖价格及支付方式
付款时间及方式
付款违约责任
5. 房地产交付与验收
房地产交付时间与条件
房地产验收标准与程序
验收不合格的处理
6. 房地产产权过户
过户手续办理
过户税费承担
过户时间及流程
7. 房地产配套设施
配套设施情况
配套设施移交及使用
8. 房地产相关费用
房产税、物业费等费用承担
费用缴纳时间与方式
费用违约责任
9. 房地产质量保证
房地产质量标准
质量保证期限
质量问题处理
10. 违约责任
违约情形及处理
违约金及赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同变更与解除
合同变更程序
合同解除条件
合同解除后的处理
13. 合同生效期限
合同生效起始时间
合同有效期
14. 其他约定事项
合同附件
合同解释
合同份数
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同签订时间与地点
本合同于2023年X月X日，在中华人民共和国省市区路号签订。
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除条件
任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致，决定解除合同。
2. 房地产基本情况
房地产名称与地址
本合同所涉及的房地产名称为“小区”，位于中华人民共和国省市区路号。
房地产面积与用途
本房地产建筑面积为100平方米，用途为住宅。
房地产权属证书编号
本房地产权属证书编号为。
房地产抵押、查封等情况
本房地产目前无抵押、查封等限制。
3. 买卖双方基本信息
买方基本信息
买方名称：公司
买方法定代表人：
买方住所：中华人民共和国省市区路号
卖方基本信息
卖方名称：房地产开发有限公司
卖方法定代表人：
卖方住所：中华人民共和国省市区路号
4. 房地产买卖价格
买卖价格及支付方式
本房地产买卖价格为人民币100万元整。买方应于合同签订之日起X个工作日内，支付全部房款。
付款时间与方式
买方应在合同签订之日起X个工作日内支付房款；
买方可通过银行转账、现金等方式支付房款；
买方支付房款后，卖方应出具相应的收款凭证。
5. 房地产交付与验收
房地产交付时间与条件
卖方应于合同签订之日起X个月内，将房地产交付给买方。
房地产验收标准与程序
买方应在房地产交付之日起X个工作日内对房地产进行验收；
验收标准应符合国家有关房地产验收的法律法规及本合同约定；
验收不合格的，卖方应在X个工作日内进行整改，直至符合验收标准。
6. 房地产产权过户
过户手续办理
卖方应协助买方办理房地产产权过户手续。
过户税费承担
过户过程中产生的税费，由买方承担。
过户时间及流程
房地产产权过户手续应在买方支付全部房款后X个工作日内办理完毕；
具体过户流程按当地房产管理部门的规定执行。
8. 房地产相关费用
房产税、物业费等费用承担
房产税：自房地产产权过户之日起，房产税由买方承担。
物业费：自房地产交付之日起，物业费由买方承担，按物业管理公司规定的收费标准缴纳。
水电费：自房地产交付之日起，水电费由买方自行承担，按实际使用量缴纳。
费用缴纳时间与方式
房产税、物业费等费用应按物业管理公司或相关部门的规定时间缴纳。
买方可通过银行转账、现金等方式缴纳费用。
费用违约责任
买方未按时缴纳费用的，应向卖方支付违约金，违约金为应缴费用金额的1%。
卖方未及时协助买方办理相关手续，导致买方无法按时缴纳费用的，应承担相应的责任。
9. 房地产质量保证
房地产质量标准
本房地产应符合国家现行建筑质量标准及设计要求。
质量保证期限
本房地产质量保证期限为自房地产交付之日起X年。
质量问题处理
在质量保证期限内，如发现质量问题，买方应及时通知卖方。
卖方应在收到通知后X个工作日内进行修复，直至符合质量标准。
因质量问题导致的损失，由卖方承担。
10. 违约责任
违约情形及处理
任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的X%。
违约金及赔偿
违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担相应的赔偿责任。
违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会。
12. 合同变更与解除
合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同解除条件
任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理已履行部分的权利义务。
合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。
13. 合同生效期限
合同生效起始时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同有效期
本合同有效期为自合同生效之日起X年。
14. 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于：房地产权属证书复印件、付款凭证、验收报告等。
合同解释
本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例执行。
合同份数
本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。
第三方介入目的
第三方介入本合同的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确理解和执行。
16. 第三方介入的约定
第三方介入方式
甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方进行服务或监督。
第三方介入程序
第三方的选择：甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方。
第三方介入时间：第三方介入时间应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。
第三方介入内容：第三方介入内容应明确约定，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、协助办理相关手续等。