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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版建设工程施工合同书哈尔滨
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类别
工程建设周期
3. 合同签订及生效
合同签订日期
合同生效日期
合同签订地点
4. 工程造价及支付方式
工程造价组成
工程造价调整
工程款支付方式
工程款支付进度
5. 施工组织设计及施工方案
施工组织设计
施工方案
施工进度计划
6. 施工质量及验收
施工质量标准
施工质量验收
质量保证措施
7. 施工安全及环境保护
施工安全责任
施工安全措施
环境保护措施
8. 不可抗力及风险承担
不可抗力定义
不可抗力处理
风险承担
9. 违约责任及争议解决
违约责任
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
11. 合同附件及补充协议
合同附件
补充协议
12. 合同生效及终止日期
合同生效日期
合同终止日期
13. 合同签署及见证
合同签署
合同见证
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：哈尔滨市房地产开发有限公司
乙方：建筑集团有限公司
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
哈尔滨市房地产开发有限公司项目建设工程
工程地点
哈尔滨市区路号
工程规模
总建筑面积：100000平方米
地上建筑面积：80000平方米
地下建筑面积：20000平方米
工程类别
住宅及商业综合体
工程建设周期
自合同生效之日起，预计建设周期为24个月。
3. 合同签订及生效
合同签订日期
本合同于2025年3月1日签订。
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同签订地点
哈尔滨市区路号
4. 工程造价及支付方式
工程造价组成
本工程造价包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。
工程造价调整
因市场行情、政策调整等原因，工程造价可按约定的调整方式进行调整。
工程款支付方式
工程款支付采用分期支付方式，具体支付比例及时间节点详见附件。
工程款支付进度
甲方应在乙方提交相关工程进度款申请后，按照约定的支付进度支付工程款。
5. 施工组织设计及施工方案
施工组织设计
乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、质量保证措施等。
施工方案
乙方应根据施工组织设计，制定具体的施工方案，确保工程质量和进度。
施工进度计划
乙方应按照合同约定的建设周期，编制详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报。
6. 施工质量及验收
施工质量标准
本工程应按照国家现行有关工程质量标准进行施工。
施工质量验收
工程完工后，乙方应组织相关人员进行自检，并邀请甲方进行验收。
质量保证措施
乙方应采取有效措施，确保工程质量达到合同约定的标准。
8. 不可抗力及风险承担
不可抗力定义
本合同所称不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应立即相互通知，并共同协商解决因不可抗力造成的工程延误、损失等问题。
风险承担
因不可抗力造成的损失，由双方按照各自承担的风险原则分担。
9. 违约责任及争议解决
违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交哈尔滨市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为哈尔滨市仲裁委员会。
10. 合同解除及终止
合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）一方破产或被吊销营业执照；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止条件
（1）合同约定的工程竣工并验收合格；
（2）合同双方同意终止合同；
（3）合同解除后，双方约定的终止条件成就。
合同解除及终止程序
合同解除或终止前，双方应按照约定的程序进行，包括但不限于通知对方、完成相关手续等。
11. 合同附件及补充协议
合同附件
本合同附件包括但不限于：施工组织设计、施工方案、工程款支付进度表等。
补充协议
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12. 合同生效及终止日期
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止日期
合同终止日期为合同约定的工程竣工日期。
13. 合同签署及见证
合同签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
合同见证
本合同签订过程中，甲方代表、乙方代表及见证人应在合同上签字或盖章。
14. 其他约定事项
通知
本合同双方之间的通知，应通过书面形式进行，并按照双方提供的联系方式送达。
合同文本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围
第三方定义
本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入范围
（1）工程监理：对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理；
（2）工程设计咨询：对工程设计方案进行咨询和优化；
（3）工程检测：对工程质量进行检测和验收；
（4）工程鉴定：对工程质量、安全事故等进行鉴定；
（5）其他专业服务：根据合同需要，由双方约定的其他专业服务。
16. 第三方介入的程序及要求
介入程序
（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；
（2）甲乙双方共同与第三方签订服务合同；
（3）第三方按照服务合同约定履行职责。
介入要求
（1）第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的责任；
（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；
（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。
17. 第三方责任限额
责任限额定义
本合同所称第三方责任限额是指第三方因履行服务合同而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过合同约定的一定比例。
责任限额约定
（1）第三方因自身原因导致工程延误、质量不合格等违约行为，其赔偿金额不得超过合同总价的5%；