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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
2025版建筑工程承包合同书条例
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
联系方式
法定代表人或授权代表
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类别
工程合同工期
3. 合同金额及支付方式
合同总价
分阶段支付比例
支付时间节点
付款条件
逾期付款责任
4. 工程设计及施工要求
设计标准
施工规范
质量要求
安全要求
环保要求
5. 工程进度管理
进度计划
进度调整
进度延误责任
验收标准
6. 工程变更及索赔
变更程序
变更价格确定
索赔程序
索赔条件
索赔时效
7. 保修及维修责任
保修期限
保修内容
维修责任
维修费用
8. 合同解除及终止条件
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止程序
解除或终止后的处理
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿计算
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
11. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
合同续签
12. 合同附件
设计图纸及文件
施工图纸及文件
有关技术标准及规范
其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
14. 其他约定事项
法律适用
合同份数
合同解释
合同附件效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：建筑工程有限公司
双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号
联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：138
（1）乙方联系人：
（2）乙方联系电话：1395678
法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：赵六
2. 工程概况
工程名称
市区路号住宅小区建设项目
工程地点
市区路号
工程规模
本工程总建筑面积为万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。
工程类别
住宅及商业综合楼
工程合同工期
自合同签订之日起，工期为24个月。
3. 合同金额及支付方式
合同总价
本合同总价为人民币叁亿元整（￥300,000,）。
分阶段支付比例
（1）开工前支付：合同价的10%
（2）主体结构封顶时支付：合同价的30%
（3）竣工验收合格后支付：合同价的50%
（4）保修期满后支付：合同价的10%
支付时间节点
按照分阶段支付比例，在每个时间节点前7个工作日内支付相应款项。
付款条件
乙方提交付款申请，甲方审核无误后支付。
逾期付款责任
逾期付款每日按逾期金额的千分之五支付违约金。
4. 工程设计及施工要求
设计标准
本工程设计标准应符合国家现行有关规范和标准。
施工规范
本工程施工应按照国家现行施工规范和标准进行。
质量要求
工程质量应符合国家质量验收标准，达到合格等级。
安全要求
施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。
环保要求
施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规，减少施工对环境的影响。
5. 工程进度管理
进度计划
乙方应按照甲方要求编制详细的施工进度计划，并报甲方批准。
进度调整
因不可抗力或甲方原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划。
进度延误责任
因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。
验收标准
工程验收应按照国家质量验收标准进行。
6. 工程变更及索赔
变更程序
任何工程变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。
变更价格确定
工程变更价格应按照市场行情和合同约定确定。
索赔程序
乙方提出索赔，应提供相关证据，甲方审核后确认索赔成立。
索赔条件
索赔应满足合同约定的条件。
索赔时效
索赔应在事件发生后30日内提出。
7. 保修及维修责任
保修期限
本工程保修期限为自竣工验收合格之日起五年。
保修内容
乙方应按照国家规定和合同约定对工程进行保修。
维修责任
保修期内发生质量问题，乙方应负责维修。
维修费用
保修期内发生的维修费用，由乙方承担。
8. 合同解除及终止条件
合同解除条件
（1）甲方或乙方严重违约，经催告后仍未履行。
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。
合同终止条件
（1）合同约定的工期届满，工程已全部完成。
（2）双方协商一致解除合同。
（3）法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。
解除或终止程序
（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。
（2）解除或终止合同后，双方应尽快进行工程结算和款项清偿。
（3）解除或终止合同后，双方应妥善处理遗留问题。
解除或终止后的处理
（1）解除或终止合同后，双方应按照约定进行工程验收。
（2）解除或终止合同后，乙方应确保工程达到保修要求。
（3）解除或终止合同后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。
9. 违约责任
违约情形
（1）未按时完成工程进度。
（2）工程质量不合格。
（3）违反安全生产规定。
（4）违反合同约定的其他违约行为。
违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
（2）因违约造成的损失，由违约方全额赔偿。
违约赔偿计算
违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
争议解决地点