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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版土建工程施工合同书范本
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方基本信息
合同签订日期及地点
合同生效日期
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程建设工期
3. 工程设计
设计依据
设计要求
设计变更
4. 施工内容
施工范围
施工质量要求
施工进度要求
施工安全要求
5. 合同价款
合同总价
工程量清单
付款方式
付款期限
6. 材料供应
材料供应方式
材料质量要求
材料验收
材料保管
7. 施工组织与管理
施工组织机构
施工现场管理
施工协调
施工安全措施
8. 工程验收
验收标准
验收程序
验收时间
验收结果处理
9. 工程保修
保修范围
保修期限
保修责任
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
13. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
14. 其他约定
合同附件
合同附件内容
合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立
合同双方基本信息
（1）甲方（建设单位）：全称、法定代表人、地址、联系方式
（2）乙方（施工单位）：全称、法定代表人、地址、联系方式
合同签订日期及地点：年 月 日，地点：
合同生效日期：自合同签订之日起生效
第二条 工程概况
工程名称：具体工程名称
工程地点：具体地址
工程规模：建筑面积、占地面积等
工程类型：如住宅、商业、工业等
工程建设工期：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止
第三条 工程设计
设计依据：国家有关法律法规、行业标准、设计规范等
设计要求：满足甲方使用功能，符合建筑美学、安全、环保、节能等方面的要求
设计变更：设计变更需经甲方同意，并签订书面变更协议
第四条 施工内容
施工范围：具体施工项目、工程量等
施工质量要求：按照国家有关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级
施工进度要求：根据工程实际情况，制定合理的施工进度计划，并按时完成
施工安全要求：严格执行国家安全生产法律法规，确保施工现场安全
第五条 合同价款
合同总价：人民币 万元整
工程量清单：详见附件
付款方式：分阶段付款，具体付款节点及比例详见附件
付款期限：按照付款方式执行，逾期付款需支付违约金
第六条 材料供应
材料供应方式：甲方提供材料或乙方自行采购
材料质量要求：符合国家标准、行业标准和设计要求
材料验收：按照国家有关材料验收规定执行，双方共同验收
材料保管：按照材料性质和保管要求，确保材料安全、完好
第七条 施工组织与管理
施工组织机构：设立项目经理部，负责工程施工的组织和管理
施工现场管理：遵守施工现场管理制度，确保施工现场整洁、有序
施工协调：协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行
施工安全措施：制定安全生产措施，确保施工安全
第八条 工程验收
验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行
验收程序：
（1）甲方组织验收小组，对工程进行初步验收
（2）乙方提供工程资料，配合验收小组进行详细验收
（3）验收小组对工程进行综合评定，提出验收意见
验收时间：工程竣工验收合格前
验收结果处理：
（1）验收合格：工程交付使用
（2）验收不合格：乙方需按验收意见进行整改，直至合格
第九条 工程保修
保修范围：工程质量问题、设备故障、设施损坏等
保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限详见附件
保修责任：
（1）乙方对保修范围内的质量问题承担保修责任
（2）保修期内，乙方应免费维修或更换不合格部分
第十条 违约责任
违约情形：
（1）乙方未按合同约定完成工程进度
（2）乙方施工质量不合格
（3）乙方逾期付款
（4）乙方未履行合同约定的其他义务
违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失
违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并可向仲裁机构申请仲裁
第十一条 争议解决
争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼
争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则执行
第十二条 合同解除
合同解除条件：
（1）一方严重违约
（2）不可抗力导致合同无法履行
（3）双方协商一致
合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并签订解除协议
合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项
第十三条 合同终止
合同终止条件：
（1）合同约定的工程竣工
（2）合同解除
（3）双方协商一致
合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并签订终止协议
合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项
第十四条 其他约定
合同附件：包括但不限于工程量清单、付款方式、设计变更、材料清单等
合同附件内容：合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力
合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。
第三方包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、咨询顾问、保险机构等。
第二条 第三方介入的同意
甲乙双方同意，在合同履行过程中，根据实际情况和需要，引入第三方参与合同相关事务。
第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。
第三条 第三方职责
第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同执行的合规性、有效性。
第三方职责包括但不限于：
（1）监理单位：监督工程质量、进度，确保施工安全；
（2）审计机构：对工程款支付进行审计；
（3）检测机构：对工程材料、设备进行检测；
（4）咨询顾问：提供专业咨询意见；
（5）保险机构：承担相应的保险责任。
第四条 第三方权利
第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。
第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督、检查和评价。
第五条 第三方义务
第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合作协议的约定。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
第六条 第三方责任限额
第三方的责任限额由合作协议约定，并在合同中明确。
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额。