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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺租赁续签合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁商铺的基本情况
商铺位置
商铺面积
商铺用途
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
租金支付方式
4. 租金调整
调整原因
调整频率
调整计算方法
5. 租金押金
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
6. 使用及维护责任
商铺使用规范
商铺维护责任
商铺装修规范
7. 附属设施及服务
附属设施清单
附属设施使用费用
服务内容
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算方法
9. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后的处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 其他约定事项
不可抗力
合同生效
合同变更
合同解除
合同终止
12. 合同附件
商铺租赁合同
附属设施清单
其他相关文件
13. 合同签订日期
14. 合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
承租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
2. 租赁商铺的基本情况
商铺位置
商铺位于：____________________
商铺门牌号：____________________
商铺楼层：____________________
商铺面积
商铺面积为：____________________平方米
商铺测量单位：____________________
商铺用途
商铺用途为：____________________
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租赁期限自：____________________起至____________________止，共计____________________年。
租金金额
租金为：____________________元/月，共计____________________元/年。
租金支付方式
租金支付方式为：____________________（如：现金、转账等），支付日期为每月的____________________日。
4. 租金调整
调整原因
租金调整原因包括：____________________（如：市场行情、政策调整等）。
调整频率
租金调整频率为：____________________（如：每年调整一次）。
调整计算方法
租金调整计算方法为：____________________（如：根据市场行情调整，按年增长率计算等）。
5. 租金押金
押金金额
押金金额为：____________________元。
押金退还条件
押金退还条件包括：____________________（如：合同期满、提前解除合同等）。
押金退还程序
押金退还程序为：____________________（如：在合同期满后，无违约情况发生，退还押金等）。
6. 使用及维护责任
商铺使用规范
商铺使用规范包括：____________________（如：不得擅自改变商铺结构、用途等）。
商铺维护责任
商铺维护责任包括：____________________（如：保持商铺整洁、安全等）。
商铺装修规范
商铺装修规范包括：____________________（如：需经出租方同意，不得擅自改动等）。
8. 违约责任
违约情形
1. 承租方未按时支付租金或押金；
2. 承租方擅自改变商铺结构或用途；
3. 承租方损坏商铺设施，未按约定进行维修；
4. 承租方未按约定进行商铺维护；
5. 承租方未遵守商铺使用规范；
6. 出租方未按约定提供附属设施或服务；
7. 合同解除后，任何一方未按约定处理合同解除后的事宜。
违约责任承担
1. 违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
2. 违约金为：____________________元，或按照实际损失赔偿；
3. 如因违约行为造成第三方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
违约金计算方法
违约金计算方法为：____________________（如：按日计算，每日租金的百分比等）。
9. 合同解除
解除条件
1. 合同期满；
2. 出租方或承租方提前解除合同，需提前____________________日书面通知对方；
3. 双方协商一致解除合同；
4. 出现合同约定的解除情形。
解除程序
1. 提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由；
2. 双方应在接到解除通知后____________________日内进行协商，确定解除事宜；
3. 协商不成，任何一方可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。
解除后的处理
1. 解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于：
a. 租金和押金的退还；
b. 商铺设施和附属设施的归还；
c. 合同解除后的争议解决。
10. 争议解决
争议解决方式
合同争议解决方式为：____________________（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）。
争议解决机构
争议解决机构为：____________________（如：某仲裁委员会、法院等）。
争议解决程序
1. 争议发生后，双方应进行协商，争取达成和解；
2. 协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提出申请；
3. 争议解决机构按照其规定程序进行处理。
11. 其他约定事项
不可抗力
1. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；
2. 不可抗力事件包括：____________________（如：自然灾害、战争等）。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。
合同解除
合同解除需按照本合同约定的解除条件和程序进行。
合同终止
合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。
12. 合同附件
商铺租赁合同
附属设施清单
其他相关文件
13. 合同签订日期
本合同签订日期为：____________________。
14. 合同份数及效力
本合同一式____________________份，出租方和承租方各执____________________份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。
第三方介入范围
1. 商铺租赁合同的签订与履行过程中的中介服务；
2. 商铺装修、设施设备的监理服务；
3. 商铺租赁期间的咨询服务；
4. 商铺租赁期满后的评估服务；
5. 其他经甲乙双方同意的第三方服务。
16. 第三方责任与权利
第三方责任
1. 第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务；