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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺租用简单合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 租赁商铺的基本情况
. 商铺地址
. 商铺面积
. 商铺用途
. 商铺设施
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁结束日期
. 租赁期限变更
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
. 违约责任
5. 押金及退还
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还时间
6. 商铺使用规则
. 商铺使用范围
. 商铺使用限制
. 商铺维护责任
7. 商铺装修及改造
. 装修及改造申请
. 装修及改造审批
. 装修及改造费用
8. 商铺转让及转租
. 商铺转让条件
. 商铺转租条件
. 商铺转让及转租审批
9. 商铺租赁保证金
. 保证金金额
. 保证金退还条件
. 保证金退还时间
10. 违约责任及赔偿
. 违约行为定义
. 违约责任承担
. 赔偿标准
11. 合同解除及终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
. 合同解除及终止程序
12. 争议解决方式
. 争议解决途径
. 争议解决机构
. 争议解决程序
13. 合同生效及备案
. 合同生效条件
. 合同备案要求
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
承租方基本信息
承租方名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第二条 租赁商铺的基本情况
商铺地址
商铺地址：____________________
商铺所在楼层：____________________
商铺面积
商铺面积：____________________平方米
商铺用途
商铺用途：____________________
商铺设施
商铺设施：____________________
第三条 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
租赁结束日期
租赁结束日期：____________________
租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方需协商一致，并签订书面协议。
第四条 租金及支付方式
租金金额
租金金额：____________________元/月
租金支付方式
租金支付方式：____________________
租金支付时间
租金支付时间：每月的____________________日前
违约责任
如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金____________________元。
第五条 押金及退还
押金金额
押金金额：____________________元
押金退还条件
押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，商铺及附属设施无损坏。
押金退还时间
押金退还时间：合同期满后____________________日内
第六条 商铺使用规则
商铺使用范围
商铺使用范围：____________________
商铺使用限制
商铺使用限制：____________________
商铺维护责任
商铺维护责任：____________________
第七条 商铺装修及改造
装修及改造申请
如承租方需对商铺进行装修及改造，需提前____________________日向出租方提出书面申请。
装修及改造审批
出租方收到承租方的装修及改造申请后，应在____________________日内予以审批。
装修及改造费用
装修及改造费用由承租方承担，但需经出租方同意，并签订书面协议。
第八条 商铺转让及转租
商铺转让条件
商铺租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将商铺整体或部分转让、转租给第三方。
商铺转租条件
1. 转租方须为具备合法经营资格的单位或个人；
2. 承租方需提前____________________日向出租方提出书面转租申请；
3. 出租方有权在____________________日内决定是否同意转租。
商铺转让及转租审批
商铺转让及转租需经出租方书面同意，并签订书面协议。
第九条 商铺租赁保证金
保证金金额
商铺租赁保证金金额：____________________元。
保证金退还条件
1. 合同期满，承租方无违约行为；
2. 商铺及附属设施无损坏；
3. 承租方已缴纳所有应付款项。
保证金退还时间
保证金退还时间：合同期满且承租方无违约行为后____________________日内。
第十条 违约责任及赔偿
违约行为定义
1. 承租方未按时支付租金；
2. 承租方未按照合同约定使用商铺；
3. 承租方对商铺及附属设施造成损坏；
4. 承租方擅自转租、转让商铺。
违约责任承担
1. 承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任；
2. 出租方有权要求承租方支付违约金或赔偿损失。
赔偿标准
1. 违约金：____________________元；
2. 损失赔偿：实际损失金额。
第十一条 合同解除及终止
合同解除条件
1. 合同约定的解除条件成就；
2. 双方协商一致解除合同。
合同终止条件
1. 租赁期限届满；
2. 合同约定的终止条件成就。
合同解除及终止程序
1. 解除或终止合同需提前____________________日书面通知对方；
2. 双方应按合同约定履行相关义务。
第十二条 争议解决方式
争议解决途径
1. 协商；
2. 仲裁；
3. 诉讼。
争议解决机构
1. 仲裁委员会；
2. 人民法院。
争议解决程序
1. 协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决；
2. 仲裁或诉讼程序按相关法律法规执行。
第十三条 合同生效及备案
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同备案要求
1. 合同签订后，双方应将合同送交相关部门备案；
2. 备案手续齐全后，合同正式生效。
第十四条 其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
2. 本合同一式两份，双方各执一份；
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。
第二条 第三方介入范围
1. 协助甲乙双方进行合同谈判、签订；
2. 提供专业咨询、评估、监理等服务；
3. 协助解决合同履行过程中的争议；
4. 其他甲乙双方约定的服务。
第三条 第三方责任限额
第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过____________________元。