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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
2025版厂房出租合同书协议书书范文
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 出租厂房的基本情况
厂房名称
厂房地址
厂房面积
厂房结构
厂房用途
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
租金支付方式
租金调整
4. 租赁费用的计算与支付
水电费
物业管理费
拆迁安置费
其他费用
5. 厂房使用要求
厂房使用范围
厂房维护责任
厂房安全责任
厂房环保要求
6. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
7. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
违约责任的承担方式
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
9. 合同的生效、变更与解除
合同生效条件
合同变更程序
合同解除程序
10. 合同附件
附件一：厂房平面图
附件二：租赁物品清单
附件三：其他相关文件
11. 合同的签订与生效
合同签订时间
合同生效时间
12. 合同的送达与通知
合同送达方式
通知送达方式
13. 合同的其他约定
合同补充条款
其他约定事项
14. 合同签署
出租方代表签字
承租方代表签字
合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
承租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
第二条 出租厂房的基本情况
厂房名称：____________________
厂房地址：____________________
厂房面积：____________________平方米
厂房结构：____________________
厂房用途：____________________
第三条 租赁期限及租金
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
租金金额：每月人民币____元整。
租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。
租金调整：租金自合同签订之日起____年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商进行调整。
第四条 租赁费用的计算与支付
水电费：由承租方按实际使用量支付，每月____日前向供水供电部门缴纳。
物业管理费：每月人民币____元整，由承租方支付。
拆迁安置费：如有拆迁安置费用，按政府相关规定执行，由承租方承担。
其他费用：除上述费用外，其他相关费用由承租方承担。
第五条 厂房使用要求
厂房使用范围：仅限于____________________。
厂房维护责任：承租方负责厂房屋面、墙体、地面、门窗等设施的日常维护。
厂房安全责任：承租方负责厂区内的安全，确保生产安全。
厂房环保要求：承租方在生产过程中必须遵守国家环保法规，不得污染环境。
第六条 合同解除与终止
（1）承租方未按约定支付租金或相关费用；
（2）承租方违反合同约定的使用要求；
（3）承租方因自身原因导致厂房无法继续使用；
（4）出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回厂房。
合同终止条件：合同期满，双方无续租意愿，合同自动终止。
合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订解除或终止协议。
第七条 违约责任
出租方违约责任：
（1）未按约定提供厂房或提供不符合约定的厂房，应承担违约责任；
（2）未按约定退还押金，应承担违约责任；
（3）未按约定履行合同其他义务，应承担违约责任。
承租方违约责任：
（1）未按约定支付租金或相关费用，应承担违约责任；
（2）违反合同约定的使用要求，应承担违约责任；
（3）未按约定维护厂房，造成厂房损坏，应承担赔偿责任；
（4）违反合同其他义务，应承担违约责任。
违约责任的承担方式：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第八条 争议解决
争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至出租方所在地的人民法院诉讼解决。
争议解决程序：争议发生后，双方应自收到争议通知之日起____日内提出解决要求。若双方未能达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 合同的生效、变更与解除
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序：合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同附件。
合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。
第十条 合同附件
附件一：厂房平面图
附件二：租赁物品清单
附件三：其他相关文件
第十一条 合同的签订与生效
合同签订时间：本合同于____年____月____日签订。
合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十二条 合同的送达与通知
合同送达方式：本合同以书面形式送达，自送达之日起生效。
通知送达方式：除合同约定的送达方式外，通知可以通过电话、电子邮件等方式发送，自发送之日起视为送达。
第十三条 合同的其他约定
合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项：双方对本合同内容有疑问的，应及时协商解决，如有争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。
第十四条 合同签署
出租方代表签字：________________
承租方代表签字：________________
合同签订日期：____年____月____日
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、监理方等。
第二条 第三方介入的条件
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。
第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第三条 第三方职责
第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：
（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订、履行等工作；
（2）提供咨询服务，为甲乙双方提供专业意见；
（3）提供技术支持，协助甲乙双方解决技术问题；
（4）提供监理服务，监督合同履行情况。
第四条 第三方权利
（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；
（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；
（3）在必要时，向甲乙双方提出合理化建议。
第五条 第三方义务
（1）遵守国家法律法规，保证其服务符合相关标准；
（2）保守甲乙双方的商业秘密；
（3）按照合同约定，按时、保质完成工作；
（4）对因自身原因导致的服务质量问题，承担相应的责任。
第六条 第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。
（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；
（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；
（3）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。
第七条 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免责任混淆。
第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越代理权限行事。
第三方在履行职责过程中，如需与第三方合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。
第八条 第三方介入的终止
第三方介入的终止条件：
（1）合同履行完毕；
（2）甲乙双方或第三方提出终止介入；
（3）因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。