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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全新房屋租赁合同书宁波
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方基本信息
合同标的物
合同签订日期
合同生效日期
合同期限
2. 租赁物概况
房屋基本情况
配套设施及设备
房屋面积及用途
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
租金支付方式
滞纳金及违约金
4. 押金及退还
押金金额及支付时间
押金退还条件及时间
押金退还方式
5. 房屋使用及维护
房屋使用规定
房屋维修责任
房屋维护责任
6. 甲方权利与义务
甲方权利
甲方义务
7. 乙方权利与义务
乙方权利
乙方义务
8. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同解除程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金及赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
11. 其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项
12. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋维修记录
附件三：其他附件
13. 合同签订地
14. 合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同订立
合同双方基本信息
甲方（出租方）名称：____________________
甲方（出租方）地址：____________________
甲方（出租方）联系人：____________________
甲方（出租方）联系电话：____________________
乙方（承租方）名称：____________________
乙方（承租方）地址：____________________
乙方（承租方）联系人：____________________
乙方（承租方）联系电话：____________________
合同标的物
房屋坐落：____________________
房屋产权证号：____________________
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
合同签订日期：____________________
合同生效日期：____________________
合同期限
租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
房屋交付时间：自合同生效之日起____个工作日内。
2. 租赁物概况
房屋基本情况
房屋现状：____________________
房屋设施：____________________
房屋设备：____________________
配套设施及设备
水电供应：____________________
供暖设施：____________________
燃气供应：____________________
网络通讯：____________________
房屋面积及用途
房屋面积：____________________
房屋用途：____________________
3. 租金及支付方式
租金金额
月租金：人民币____元整。
年租金：人民币____元整。
租金支付时间
每月____日支付当月租金。
每年____月____日支付当年租金。
租金支付方式
银行转账：____________________
现金支付：____________________
滞纳金及违约金
滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的____%收取滞纳金。
违约金：违约行为发生，按实际损失赔偿，最高不超过____元。
4. 押金及退还
押金金额及支付时间
押金金额：人民币____元整。
押金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。
押金退还条件及时间
乙方按时支付租金及合同约定的其他费用。
租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为。
退还时间：租赁期满或合同解除后____个工作日内。
押金退还方式
银行转账：____________________
现金支付：____________________
5. 房屋使用及维护
房屋使用规定
乙方需按合同约定的房屋用途使用房屋。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方不得擅自转租、转借房屋。
房屋维修责任
房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等维修责任由甲方承担。
房屋内部设施、设备等维修责任由乙方承担。
房屋维护责任
乙方负责保持房屋及配套设施的清洁、整洁。
乙方不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。
6. 甲方权利与义务
甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
甲方有权监督乙方使用房屋，确保房屋安全。
甲方有权解除合同，收回房屋。
甲方义务
甲方应保证房屋及配套设施符合租赁要求。
甲方应按时交付房屋。
甲方应配合乙方办理房屋相关手续。
7. 乙方权利与义务
乙方权利
乙方有权按照合同约定使用房屋。
乙方有权要求甲方维修房屋及配套设施。
乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。
乙方义务
乙方应按照合同约定支付租金。
乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。
8. 合同变更与解除
合同变更条件
双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。
因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除条件
乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付。
乙方违反合同约定，造成房屋或设施损坏。
乙方擅自转租、转借房屋。
合同解除程序
提前____天书面通知对方。
双方协商确定解除事宜。
需办理房屋返还及押金退还手续。
9. 违约责任
违约情形
乙方未按时支付租金。
乙方擅自改变房屋结构或用途。
乙方造成房屋或设施损坏。
违约责任承担
乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。
乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失。
乙方造成房屋或设施损坏，应赔偿实际损失。
违约金及赔偿
违约金：按合同租金的____%计算。
赔偿：按实际损失计算，最高不超过____元。
10. 争议解决
争议解决方式
协商解决。
仲裁解决。
诉讼解决。
争议解决程序
双方协商解决，达成一致意见。
协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。
11. 其他约定事项
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
12. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
房屋基本情况
配套设施及设备清单
房屋内部设施及设备清单
附件二：房屋维修记录
维修时间
维修项目
维修费用
附件三：其他附件
相关法律法规
双方签字盖章
13. 合同签订地
合同签订地为____________________。
14. 合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。