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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全新出租房屋安全管理协议书
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同编号
合同签订日期
合同双方基本信息
合同目的和依据
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋结构
房屋面积
房屋设施及设备
房屋权属证明
3. 租赁关系
租赁期限
租金及支付方式
租赁用途
租赁保证金
4. 安全管理责任
房东安全责任
承租人安全责任
安全管理制度
安全检查与维修
5. 应急预案与处理
火灾应急预案
突发事件应急预案
应急处理流程
应急物资储备
6. 保险责任
房屋保险
人员保险
保险范围
保险费用及支付
7. 违约责任
房东违约责任
承租人违约责任
违约金的计算与支付
违约处理程序
8. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更与解除的程序
合同变更与解除的后果
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止的程序
合同终止的后果
11. 其他约定
法律适用
合同附件
合同份数
合同附件说明
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人姓名及职务
签署人签字或盖章
13. 合同附件
房屋租赁合同
房屋安全检查报告
保险合同
其他相关文件
14. 合同份数与保管
合同份数
合同保管责任
合同丢失或损坏的处理
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称
本合同名称为《2025版全新出租房屋安全管理协议书》。
合同编号
本合同编号为：2025SM001。
合同签订日期
本合同签订日期为：2025年4月15日。
合同双方基本信息
房东基本信息
房东姓名：
房东身份证号码：110**********
房东联系电话：**********
房东地址：北京市朝阳区路号
承租人基本信息
承租人姓名：
承租人身份证号码：110**********
承租人联系电话：**********
承租人地址：北京市朝阳区路号
合同目的和依据
本合同旨在明确房东与承租人在出租房屋期间的安全管理责任，保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规制定。
2. 房屋基本情况
房屋地址
本房屋位于北京市朝阳区路号，具体楼层和房间号为室。
房屋结构
本房屋为钢筋混凝土结构，共层，其中一层为地下室，层为地上层。
房屋面积
本房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
房屋设施及设备
本房屋配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱等生活设施及设备。
房屋权属证明
房东已向承租人提供房屋权属证明，证明房屋所有权合法有效。
3. 租赁关系
租赁期限
本合同租赁期限为年，自2025年4月15日起至2030年4月14日止。
租金及支付方式
本合同租金为每月元，承租人应于每月的日前支付租金。
租赁用途
本房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
租赁保证金
承租人应向房东支付租赁保证金元，租赁期满后，如无违约情况，保证金将全额退还。
4. 安全管理责任
房东安全责任
房东负责房屋的安全管理，确保房屋结构安全、设施设备完好。
房东应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时维修。
承租人安全责任
承租人应遵守国家有关消防安全、用电安全等规定，确保自身及他人安全。
承租人不得擅自改变房屋结构，不得私拉乱接电线、燃气管道等。
安全管理制度
房东应建立健全房屋安全管理制度，并向承租人告知。
承租人应遵守安全管理制度，配合房东进行安全检查。
安全检查与维修
房东应每月对房屋进行一次全面安全检查，发现问题及时维修。
承租人发现房屋安全隐患，应及时通知房东，由房东负责维修。
5. 应急预案与处理
火灾应急预案
房东应制定火灾应急预案，并配备必要的消防设施。
承租人应熟悉应急预案，掌握消防器材的使用方法。
突发事件应急预案
房东应制定突发事件应急预案，包括自然灾害、意外事故等。
承租人应配合房东执行突发事件应急预案。
应急处理流程
发生火灾、自然灾害等突发事件时，承租人应立即报警，并采取必要措施进行自救。
房东应迅速组织人员参与救援，并配合相关部门进行处理。
应急物资储备
房东应在房屋内储备必要的应急物资，如灭火器、急救箱等。
承租人应了解应急物资的位置和使用方法。
6. 保险责任
房屋保险
房东应为本房屋购买火灾保险，保险金额不低于房屋价值的%。
人员保险
房东应为本房屋购买意外伤害保险，保障承租人在居住期间的人身安全。
保险范围
房屋保险范围包括火灾、爆炸、自然灾害等导致房屋损失。
人员保险范围包括意外伤害、疾病等导致的人身伤亡。
保险费用及支付
保险费用由房东承担，并在合同签订前一次性支付。
保险合同应由房东与保险公司签订，并向承租人提供保险单。
8. 违约责任
房东违约责任
房东未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。
房东未按时收取租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。
承租人违约责任
承租人未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。
承租人擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿房东因此造成的损失。