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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全新二次消防改造合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 项目背景及目的
项目背景
项目目的
3. 项目范围及内容
项目范围
项目内容
4. 项目实施时间及进度安排
项目实施时间
进度安排
5. 项目费用及支付方式
项目费用
支付方式
6. 材料设备供应及质量要求
材料设备供应
质量要求
7. 施工现场管理及安全措施
施工现场管理
安全措施
8. 人员配备及培训
人员配备
培训要求
9. 项目验收及交付
验收标准
验收程序
交付要求
10. 违约责任及处理
违约责任
处理方式
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
13. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：消防设备安装有限公司
乙方：房地产开发有限公司
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
2. 项目背景及目的
项目背景
甲方拟对现有住宅小区进行二次消防改造，以提高小区消防安全水平。
项目目的
确保小区消防设施完善，达到国家消防安全标准，保障业主生命财产安全。
3. 项目范围及内容
项目范围
本次消防改造范围包括住宅小区内的消防系统、消防设施、消防通道等。
项目内容
（1）消防系统改造：包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等；
（2）消防设施更新：包括消防栓、灭火器、消防水泵等；
（3）消防通道整改：包括消防通道宽度、消防车通道等。
4. 项目实施时间及进度安排
项目实施时间
本项目自2025年1月1日起开始施工，预计2025年6月30日前完工。
进度安排
（1）2025年1月1日至2025年1月31日：完成消防系统设计及设备采购；
（2）2025年2月1日至2025年3月31日：完成消防设施安装及调试；
（3）2025年4月1日至2025年5月31日：完成消防通道整改；
（4）2025年6月1日至2025年6月30日：项目验收及交付。
5. 项目费用及支付方式
项目费用
本次消防改造项目总费用为人民币壹佰万元整（￥1,000,）。
支付方式
（1）签订合同后，乙方支付甲方项目费用的30%作为预付款；
（2）消防设施安装及调试完成后，乙方支付甲方项目费用的50%；
（3）项目验收合格后，乙方支付甲方项目费用的20%。
6. 材料设备供应及质量要求
材料设备供应
甲方负责本次消防改造项目的材料设备供应。
质量要求
（1）材料设备须符合国家相关标准及行业规范；
（2）材料设备须具备合格证明文件；
（3）材料设备须保证质量，不得有质量问题。
7. 施工现场管理及安全措施
施工现场管理
（1）施工现场须设置明显的警示标志，确保安全；
（2）施工现场须配备必要的安全防护设施；
（3）施工现场须设置专人负责现场管理。
安全措施
（1）施工期间，施工现场须严格遵守国家有关安全生产的法律法规；
（2）施工人员须经过专业培训，持证上岗；
（3）施工过程中，发现安全隐患，须立即停止施工，并及时整改。
8. 人员配备及培训
人员配备
项目经理1名，负责整个项目的组织、协调和管理工作；
技术负责人1名，负责技术指导和监督；
施工人员若干名，负责现场施工；
质量检测人员1名，负责材料设备的质量检测。
培训要求
所有施工人员须经过消防安全、操作技能等方面的专业培训，并取得相应资格证书。
9. 项目验收及交付
验收标准
项目验收将按照国家相关消防标准及甲方提出的具体要求进行。
验收程序
（1）甲方将组织验收小组，负责项目的验收工作；
（2）验收前，乙方应将项目资料整理完毕，提交甲方；
（3）验收过程中，甲方有权对项目进行全面检查；
（4）验收合格后，双方签署验收报告。
交付要求
验收合格后，乙方应在5个工作日内将项目交付甲方使用。
10. 违约责任及处理
违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。
处理方式
（1）违约方应在接到违约通知后15日内采取补救措施；
（2）如违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁机构为仲裁委员会。
12. 合同解除及终止
合同解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）不可抗力导致合同无法履行。
合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。
13. 合同生效及期限
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同期限
本合同有效期为自合同生效之日起至项目验收合格之日止。
14. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
其他约定事项二
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
其他约定事项三
本合同附件包括但不限于项目设计图纸、施工方案、验收标准等。附件与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲方或乙方引入的任何自然人或法人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、施工分包商等。
2. 第三方介入的条件及程序
第三方介入的条件
（1）甲乙双方同意引入第三方；
（2）第三方具备相应的资质和能力；
（3）第三方能够提供符合本合同要求的各项服务。
第三方介入的程序
（1）甲乙双方协商确定第三方；
（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；
（3）甲乙双方通知对方引入第三方的决定及第三方的基本信息。
3. 第三方的责权利
第三方的责任
（1）第三方应按照服务协议的约定履行职责，确保服务质量；
（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的权利
（1）第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用；
（2）第三方有权在甲乙双方的监督下，独立开展服务活动。
第三方的义务
（1）第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定；
（2）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。
4. 第三方与其他各方的划分
第三方与甲方的关系
第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。
第三方与乙方的关系
第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。
第三方与甲乙双方的关系
第三方与甲乙双方的关系为共同参与合同履行关系，三方应相互配合，共同完成合同目标。
5. 第三方责任限额
第三方的责任限额由服务协议约定，但不得超过合同总金额的10%。
若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失，超出责任限额部分，由甲乙双方协商解决。
6. 第三方的资质要求