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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
2025版信托借款合同书标准范本
本合同目录一览
1. 定义与解释
术语定义
合同解释
2. 信托借款概述
借款目的
借款金额
借款期限
3. 信托设立
信托设立的条件
信托财产的范围
信托设立的方式
4. 信托管理
管理人职责
管理人更换
管理费用
5. 借款人义务
借款人资格
借款用途
按时还款
信息披露
6. 借款利率与费用
借款利率
还款方式
其他费用
7. 信托终止
信托终止的条件
信托终止的程序
信托财产的清算
8. 争议解决
争议解决方式
仲裁机构
诉讼
9. 违约责任
借款人违约
管理人违约
信托财产损失
10. 适用法律与管辖
合同适用法律
管辖法院
11. 合同变更与解除
合同变更的条件
合同解除的条件
12. 合同附件
附件一：信托借款合同
附件二：信托财产清单
13. 合同签署
签署方式
签署时间
签署地点
14. 其他条款
通知与送达
不可抗力
合同生效
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
术语定义
（1）信托：指委托人基于对受托人的信任，将其财产转移给受托人，由受托人按照委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。
（2）信托财产：指委托人转移给受托人的财产，包括但不限于现金、有价证券、不动产、动产等。
（3）受益人：指享有信托财产收益或者权利的人。
（4）借款人：指向受托人借款的当事人。
（5）管理人：指受托人委托的负责管理信托财产的当事人。
合同解释
本合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准；本合同如有歧义，应以有利于受益人的解释为准。
第二条 信托借款概述
借款目的
借款人因生产经营需要，向受托人申请借款，用于特定项目投资或资金周转。
借款金额
借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,）。
借款期限
借款期限为自合同生效之日起至2028年12月31日止。
第三条 信托设立
信托设立的条件
（1）借款人具备完全民事行为能力；
（2）借款人承诺按照合同约定使用借款；
（3）信托财产符合法律法规规定。
信托财产的范围
信托财产包括借款金额、借款人提供的抵押物、保证人提供的保证担保等。
信托设立的方式
借款人将借款金额及相关财产转移至受托人名下，受托人设立信托。
第四条 信托管理
管理人职责
（1）按照委托人的意愿管理信托财产；
（2）监督借款人按期还款；
（3）维护受益人权益。
管理人更换
如管理人无法履行职责，受托人有权更换管理人。
管理费用
管理人可按年收取一定比例的管理费用，具体费用标准由双方另行协商确定。
第五条 借款人义务
借款人资格
借款人须具备完全民事行为能力，并符合相关法律法规规定的借款资格。
借款用途
借款人承诺将借款用于合法、合规的项目投资或资金周转。
按时还款
借款人应按照合同约定，按期向受托人偿还借款本金及利息。
信息披露
借款人应按照要求向受托人披露相关信息，包括但不限于借款用途、财务状况等。
第六条 借款利率与费用
借款利率
借款利率为年利率6%，按月计息，具体利率可根据市场情况调整。
还款方式
借款人应按照合同约定，每月偿还一定金额的利息及部分本金。
其他费用
借款人应承担合同约定的其他费用，包括但不限于抵押登记费、担保费等。
第七条 信托终止
信托终止的条件
（1）借款期限届满；
（2）借款人全部偿还借款本金及利息；
（3）信托财产被依法查封、扣押、冻结或者被依法没收；
（4）受托人因故无法履行职责，经受益人同意后终止信托；
（5）其他法定或约定终止信托的情形。
信托终止的程序
（1）受托人应当及时通知受益人；
（2）受托人负责处理信托财产的清算事宜；
（3）信托财产清算后的剩余款项，按受益人持有份额分配。
第一部分：合同如下：
第八条 争议解决
争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。
仲裁机构
仲裁机构为北京仲裁委员会。
诉讼
如仲裁机构对争议的裁决无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 违约责任
借款人违约
（1）借款人未按期还款的，应向受托人支付逾期利息，逾期利息按借款利率的两倍计算；
（2）借款人未按约定使用借款的，受托人有权要求借款人立即归还借款，并承担违约责任；
（3）借款人提供虚假信息的，受托人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。
管理人违约
（1）管理人未履行管理职责的，受托人有权解除合同，并要求管理人承担违约责任；
（2）管理人泄露信托财产秘密的，受托人有权解除合同，并要求管理人承担违约责任。
信托财产损失
因管理人或借款人原因导致信托财产损失的，管理人或借款人应承担相应的赔偿责任。
第十条 适用法律与管辖
合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
管辖法院
合同履行过程中产生的纠纷，双方应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 合同变更与解除
合同变更的条件
双方经协商一致，可以对本合同进行变更。
合同解除的条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约，另一方有权解除合同；
（3）其他法定或约定解除合同的情形。
第十二条 合同附件
附件一：信托借款合同
附件二：信托财产清单
附件三：抵押物清单（如有）
附件四：保证合同（如有）
第十三条 合同签署
签署方式
本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
签署时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署地点
本合同签署地点为合同签订地。
第十四条 其他条款
通知与送达
（1）双方应以书面形式进行通知，通知应以挂号信、特快专递或者专人送达的方式发送；
（2）通知自送达之日起生效。
不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可以部分或者全部免除责任。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为借款期限届满之日的次日起至借款本金及利息全部清偿之日止。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义与范围
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或经甲、乙双方同意，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。
第三方范围
（1）中介方：提供中介服务，协助甲、乙双方达成交易或履行合同；