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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版事业单位房屋出租合同书范本
本合同目录一览
1. 合同订立
出租方基本信息
承租方基本信息
出租房屋基本情况
2. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
3. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
4. 房屋使用
房屋用途
房屋使用范围
房屋使用限制
5. 维修与保养
出租方维修责任
承租方维修责任
紧急维修处理
6. 房屋损坏赔偿
承租方责任
出租方责任
7. 保险
房屋保险
承租方人身保险
8. 房屋占用
房屋占用时间
房屋占用方式
9. 合同解除
解除条件
解除程序
解除责任
10. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋租赁押金收据
附件三：其他相关文件
13. 合同生效
合同生效日期
合同生效条件
14. 其他约定
双方约定事项
其他补充条款
第一部分：合同如下：
1. 合同订立
出租方基本信息
出租方名称：________
出租方法定代表人：________
出租方住所：________
出租方联系电话：________
承租方基本信息
承租方名称：________
承租方法定代表人：________
承租方住所：________
承租方联系电话：________
出租房屋基本情况
房屋地址：________
房屋结构：________
房屋面积：________平方米
房屋用途：________
房屋权属证明：________
2. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
3. 租金及支付方式
租金金额：人民币____元整
支付时间：每月____日支付上月租金
支付方式：银行转账或现金支付
4. 房屋使用
房屋用途：仅限____用途
房屋使用范围：包括房屋本身及其附属设施
房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动
5. 维修与保养
出租方维修责任：房屋及附属设施的正常使用维护由出租方负责
承租方维修责任：因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修
紧急维修处理：遇紧急情况，双方应立即协商处理，必要时可采取临时措施
6. 房屋损坏赔偿
承租方责任：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责赔偿
出租方责任：因出租方原因造成的房屋损坏，出租方应负责赔偿
7. 保险
房屋保险：双方协商一致，由出租方负责办理房屋保险，保险费用由出租方承担
承租方人身保险：承租方自愿购买人身保险，保险费用由承租方承担
8. 房屋占用
房屋占用时间：承租方自合同生效之日起至租赁期满之日止，有权占用并使用出租房屋。
房屋占用方式：承租方应按照房屋原设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
9. 合同解除
解除条件：
租赁期满，双方协商一致解除合同；
出租房屋因国家政策调整、城市规划需要等原因被收回；
承租方严重违约，出租方有权解除合同；
出租方严重违约，承租方有权解除合同。
解除程序：
双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；
因国家政策调整、城市规划需要等原因解除合同的，出租方应提前____个月通知承租方；
因违约解除合同的，违约方应提前____个月书面通知对方。
解除责任：
解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交还手续；
因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。
10. 违约责任
承租方违约责任：
逾期支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金；
擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿出租方损失；
未经出租方同意转租房屋的，出租方有权解除合同并要求赔偿。
出租方违约责任：
未按时交付房屋的，应向承租方支付____%的违约金；
房屋不符合约定条件的，应负责修复或赔偿承租方损失。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
12. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋租赁押金收据
附件三：其他相关文件
13. 合同生效
合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）并交付押金后生效。
14. 其他约定
双方约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
其他补充条款：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。
第三方介入是指在本合同履行过程中，因履行需要或双方约定，由第三方提供专业服务或进行相关活动。
第三方介入条件
双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；
第三方具备提供相关服务的资质和能力；
第三方介入活动不违反法律法规和本合同约定。
第三方责任限额
第三方因提供专业服务或进行相关活动而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担；
第三方责任限额不得超过本合同约定的租金总额的____%。
第三方权利与义务
第三方有权根据合同约定和法律规定，独立开展其职责范围内的活动；
第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，对提供的服务负责；
第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容或相关信息。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；
第三方在提供专业服务或进行相关活动时，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益；
第三方在介入活动过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方承担相应的违约责任。
16. 第三方介入的程序
第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜；
第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；
第三方介入完成后，甲乙双方应与第三方进行结算，并按照约定支付相关费用。
17. 第三方介入的解除
如第三方介入活动不符合合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除第三方介入协议；
第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、合同终止等。
18. 特别约定
本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定享有的权利和承担的义务；
本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房屋租赁合同
详细要求：包括合同、双方签字盖章页、合同签订日期等。
说明：此附件为合同的主要部分，详细规定了双方的权利和义务。
2. 附件二：房屋租赁押金收据