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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋拆迁置换合同书范本
本合同目录一览
1. 合同订立的基本情况
双方当事人基本信息
合同订立的时间、地点
合同订立的目的
2. 拆迁置换范围和内容
拆迁房屋的权属
拆迁房屋的位置、面积、结构等基本情况
置换房屋的权属
置换房屋的位置、面积、结构等基本情况
3. 拆迁补偿方式及标准
补偿方式
补偿金额的计算方法
补偿款项的支付方式和期限
4. 置换房屋交付及验收
置换房屋的交付时间和方式
置换房屋的验收标准和程序
置换房屋的质量保证和维修责任
5. 违约责任
违约行为的界定
违约责任的承担方式
违约赔偿的计算方法
6. 争议解决方式
争议解决的方式
争议解决的程序
争议解决的管辖法院
7. 合同生效、解除和终止
合同生效条件
合同解除的条件和程序
合同终止的条件和程序
8. 其他约定事项
合同的保密条款
合同的修改和补充
合同的附件和补充协议
9. 合同的生效、解释和适用
合同的生效日期
合同的解释原则
合同的适用法律
10. 合同签署及生效日期
合同签署的日期
合同签署的方式
合同生效日期
11. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
12. 合同份数
合同正本份数
合同副本份数
13. 合同保管
合同保管责任人
合同保管方式和期限
14. 合同附件清单
合同附件1：房屋产权证明文件
合同附件2：房屋测绘报告
合同附件3：其他相关证明文件
第一部分：合同如下：
1. 合同订立的基本情况
双方当事人基本信息
甲方（拆迁方）名称：________
甲方（拆迁方）法定代表人：________
甲方（拆迁方）住所地：________
乙方（被拆迁方）名称：________
乙方（被拆迁方）法定代表人：________
乙方（被拆迁方）住所地：________
合同订立的时间、地点
合同订立时间：____年__月__日
合同订立地点：________
合同订立的目的
为了明确双方在房屋拆迁置换过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成一致意见，订立本合同。
2. 拆迁置换范围和内容
拆迁房屋的权属
拆迁房屋产权人为：________
拆迁房屋所有权证号：________
拆迁房屋的位置、面积、结构等基本情况
拆迁房屋位于：________
拆迁房屋面积：____平方米
拆迁房屋结构：________
置换房屋的权属
置换房屋产权人为：________
置换房屋所有权证号：________
置换房屋的位置、面积、结构等基本情况
置换房屋位于：________
置换房屋面积：____平方米
置换房屋结构：________
3. 拆迁补偿方式及标准
补偿方式
乙方自愿选择货币补偿或房屋置换补偿方式。
补偿金额的计算方法
货币补偿：按照拆迁房屋评估价值计算。
房屋置换补偿：按照置换房屋价值计算。
补偿款项的支付方式和期限
甲方应于合同生效后____个工作日内支付乙方全部补偿款项。
支付方式：银行转账或现金支付。
4. 置换房屋交付及验收
置换房屋的交付时间和方式
甲方应于合同生效后____个工作日内将置换房屋交付乙方。
交付方式：现场交付。
置换房屋的验收标准和程序
乙方应在接到甲方交付通知后____个工作日内对置换房屋进行验收。
验收标准：符合国家和地方有关房屋建筑工程质量标准。
置换房屋的质量保证和维修责任
甲方保证置换房屋在交付时符合合同约定标准。
置换房屋交付后，甲方承担维修责任，确保房屋质量。
5. 违约责任
违约行为的界定
甲方未按合同约定支付补偿款项的，视为违约。
乙方未按合同约定验收置换房屋的，视为违约。
违约责任的承担方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同补偿金额的____%。
违约赔偿的计算方法
违约赔偿金额=违约金×违约行为发生的天数。
6. 争议解决方式
争议解决的方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决的程序
双方应在争议发生后____个工作日内协商解决。
如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
争议解决的管辖法院
本合同争议由________人民法院管辖。
7. 合同生效、解除和终止
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同自之日起生效。
合同解除的条件和程序
任何一方违约，另一方有权解除合同。
解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。
合同终止的条件和程序
合同履行完毕。
合同解除。
8. 其他约定事项
合同的保密条款
双方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。
合同的修改和补充
本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
任何口头协议或变更均视为无效。
合同的附件和补充协议
本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同附件包括但不限于：房屋产权证明文件、房屋测绘报告等。
9. 合同的生效、解释和适用
合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同的解释原则
本合同条款的条款应按照其文义进行解释。
若条款内容产生歧义，应按照有利于合同订立方且不违背法律、行政法规的原则进行解释。
合同的适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
10. 合同签署及生效日期
合同签署的日期
本合同于____年__月__日在________签订。
合同签署的方式
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11. 合同附件
合同附件清单
本合同附件清单如下：
1. 房屋产权证明文件
2. 房屋测绘报告
3. 其他相关证明文件
合同附件内容
本合同附件内容详见附件清单。
12. 合同份数
合同正本份数
本合同正本共____份。
合同副本份数
本合同副本共____份。
13. 合同保管
合同保管责任人
本合同由________负责保管。
合同保管方式和期限
合同采用电子文档和纸质文档两种方式进行保管。
电子文档保存在________服务器上，纸质文档保存在________地点，保管期限至合同终止后____年。
14. 合同附件清单
合同附件1：房屋产权证明文件
房屋所有权证复印件
合同附件2：房屋测绘报告
房屋测绘报告复印件
合同附件3：其他相关证明文件